第773回.mp3今回はマジのひとり喋りのシリーズです。収録したのは2月19日(月)・FIRE直前の近況報告・HOTな株式市場の中で、ダントツ不人気なリート・・・・年初来安値の銘柄を少しずつ買い増しながらリート全銘柄の3分の1まで保有・膨らんだりしぼんだりするのが資産・与え続けてくれるのがキャッシュフロー・保有するリート分配金利回りの平均は5.2%・人気があるのは優待投資だけど・・・・これだけ株価が上昇してくると高配当株の利回りも今や3％を少し越えたあたり？詳細につきましては..

第771a回.mp3今回のゲストはnonoちゃんです。　２月の最初の３連休の初日10日、京都・南禅寺方面に行ってきた時のお話です。・本当は大阪天満に行く予定だったのですが・・・・京阪三条駅で降り、平安神宮に・・・　平安蚤の市　https://www.heiannominoichi.jp/　平安楽市　https://kamigamo-tedukuriichi.com/publics/index/142/・他にも京都にはこんな蚤の市が・・・　東寺　弘法市　http://www.t..

第771回.mp3　今回のゲストは、お金と投資の1番弟子のユウキです。　収録したのは１月２９日です。・１月の権利落ち日は１月３０日でした。・１番弟子のユウキは結婚願望大で、例の彼氏とは・・・・今年に入ってコロナにかかってしまい・・・・大阪のマジックBARに行ってきましたよ。　http://www.showa-net.co.jp/magic-triumph/?gad_source=1&gclid=CjwKCAiAq4KuBhA6EiwArMAw1HshXtwLbGjaO1YRa..

第770回.mp3　今回もペルペルのマジのひとり喋りのシリーズです。・確定申告の書類作成が終わりました。・息子からお金と投資の相談を受けまして・・・・4人の弟子達とパートナーを軽く紹介・息子の状況でのオススメ投資について・現実的には・・・・理想的には、理想に近づけていくにはこういう視点で・・・詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第769回.mp3　今回もペルペルのマジのひとり喋りです。　前回は途中で放送が切れてしまい、申し訳ありませんでした。・先週切れちゃった内容について・今日は先にお金の話・完全FIRE直前の近況について詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。　

第768回.mp3機材の故障で今回は途中で切れてしまっています。　本当に申し訳ございません。　ご了承くださいませ。　収録したのは１月１６日(火)です。・ダウンタウン松本さんのことで・・・・日本株の最近の動向に対して自分は・・・・日本の不動産も外国人の方は関心があるようで・・・詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第767回.mp3今回のゲストは、お金と投資の2番弟子ユイルです。高専を卒業し、20歳で大きな会社に就職したユイル。就職して3年目のユイルは・・・・ボーナスもらいましたよ。・男性が圧倒的に多く、院卒の方が多いです。　育休も割と取りやすいから、女性社員もやめない人が多いです。・お金を使うのはVtuberの推し活くらいですね。・初めは会社に勤めながら個人ではじめ、　やがて様々なサポートをしてくれる事務所に入るようになり・・・・Vtuberの人の収益構造って・・・詳細につきましては..

766.MP3あけましておめでとうございます。今年もどうぞよろしくお願いいたします。・地震が起こりましたが・・・・年末には風邪をひきまして・・・・日経平均下がっていても高配当株は上がってるやん！・リートは人気が出始めたものとそうでないものが分かれてきている。・今日４日大発会の日に買った銘柄は・・・詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第765回.mp3前回の764回の放送を聞かれていない方は、そちらからお聴きくださいませ。　今回の放送では「お金と投資の1年の反省②」で「円のキャッシュフローについて」です。・新NISAが来年1月から導入されるので、高配当株投資で円のキャッシュフローを作るのは超オススメ。・昨年10月末に商社株と銀行株をしっかりと仕込むことができ、　今のその恩恵を受けている。・TOBとMBOの恩恵も今年はいくらかいただきまして・・・・株を買うタイミングって・・・・リート株は買いなのか？・新ため..

第764回.mp3今回はマジのひとり喋りです。「お金と投資の今年の反省①」で「ドルのキャッシュフローについて」が主な内容です。「お金と投資の今年の反省②」では「円のキャッシュフローについて」のお話をします。収録したのは１２月２５日です。・２４日は有馬記念でしたが・・・・今年は何といってもAT１債で・・・・完全FIREを実現するために、どんな仕組みを作っていったのか・スイスへの投資で注意すべきこと・詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第763回.mp3前回の放送では「完全FIRE生活に向けて奈良と京都のdual生活を開始した1年を振り返って」のお話で、　本来であれば今回は「投資・お金に関する今年の反省」をしたかったのですが、　相場がすごく動いていますので、また機会を改めてしていきたいと思います。　収録したのは１２月１０日です。

第762回.mp3今回は横に投資弟子のゆうきはいましたが、　ほぼほぼペルペルのマジのひとり喋りです。・今年の初め、　京都でゲストハウス、シェアハウス、ギャラリー、染場を運営するnonoちゃんとパートナーになり、　そこから奈良と京都のduallifeを開始。・奈良ではひとりで時間を過ごし、京都ではパートナーと時間を過ごし、　メリハリをつけながらの生活を実践できた。・奈良FIRE生活・ひとり時間の過ごし方・ここ最近のスイングトレードしていた業界について・継続した英語学習について・..

第761回.mp3　今回のゲストは投資の愛弟子ユウキです。　収録したのは11月18日、少し前のものです。・まもなく弟子のユウキも27歳・結婚迫って結局どうなったん？・Z世代のプロポーズのイベントって・・・・彼氏とはお金の価値観も合っているような・・・・今度は入籍日を決めて同棲するよ・お金について、ミニ反省も少し・・・・イベントを分散させて生活に潤いを・・・・ふるさと納税の感じで彼氏の所得を予想したのよ詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第760回.mp3今回のゲストは、　投資の愛弟子ゆうきです。　収録したのは少し前で11月16日です。・10月30日。日本株の権利落ち日。　この買い場の日に買った3銘柄について・ゆうきは今の新しい彼氏に結婚を迫り・・・・私にとっては女の就活なんよ・今の彼氏やったら変態でもいいんですよ・パートナーへのクリスマスプレゼントって・・・詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第759回.mp3今回のゲストは、ゲストハウス、シェアハウス、ギャラリー、染場を運営しているnonoちゃん。株主優待券を使って、フジオフード系列のピノキオで収録。・2752　フジオフードグループ本社　配当はまだ未発表　優待券3000×２　6000円　優待券だけで利回りが4.10％　優待には源泉分離課税がかかりませんからお得です。　串家物語、まいどおおきに食堂、えびのや　等々・色街探訪で情報発信されている紅子さん　元吉原ソープ嬢・現在は色街写真家として活動/　11月末遊廓写真集..

第758回.mp3　今回のゲストは、　ゲストハウス、シェアハウス、ギャラリー、ワークショップを運営する　合同会社代表のnonoちゃんです。　紅葉の見頃はまだもう少し先なので、　秋を楽しむために奈良県天理市をブラブラしてきました。・収録したのは11月11日です。・原価焼肉 29右衛門　https://tabelog.com/nara/A2904/A290401/29013571/・とんよし　　　天理大学ラグビー部、柔道部、野球部員生達にも愛されているかつ丼が有名なお店　http..

第757回.mp3　今回のゲストは久しぶりの登場、nonoちゃんです。　車の中で収録していますので、少々お聞き苦しいところがあります。　ご了承くださいませ。・収録したのは11月６日(月)です。・ドライブで道の駅に立ち寄ることが多くなりました。・nonoちゃんは合同会社の代表で、　ゲストハウス、シェアハウス、ギャラリー、ワークショップの運営。　ペルペルも外国人の方々と交流する機会が一気に増え・・・・フランス人女子、オランダ人女子、ルクセンブルク女子の方々とは特に仲良くなり、　一..

第756回.mp3今回は愛弟子ユウキをゲストに、１０月の相場を振り返りながら、今後の対策について・・・の話をしていきます。・10月28日(土)収録の内容です。・もみじの時期の京都駐車場の値段の相場について・10月30日(月)はもしかしたら株価が下がり、なかなかの買い場になる可能性が・・・・ゆうきは3年前に積み立てNISAを始めたので結構いい感じの利益が出ている。・新NISA開始前の今からNISAを始めるとしたら・・・・個別株を買うとしたら・・・・ペルペルが9月末から10月に買..

第755回.mp3前回に引き続きまして、今回のゲストも愛弟子ゆうきです。　・行きたい店をあらかじめチェックしてたんですけど・・・　・ピーチで2時間くらいで台湾に行けますよ。　　帰りは遅延しましたけど・・・　・今回の台湾旅行で一番楽しかったのは・・・　・ユニクロ、ドンキ、神座は台湾でもありましたよ～　・夜の営みについては・・・　・彼氏を追い込みたくはなくて・・・　・もう私も27歳になりますので・・・　　詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第754回.mp3今回のゲストは、看護師で最近彼氏のできた愛弟子ゆうきです。・彼氏と台湾に行ってきました。私は2回目の台湾です。・高校生の時に、台湾の「彰化県」にホームステイに行ってて・・・　https://jp.taiwan.net.tw/m1.aspx?sNo=0003113・台湾で有名な日本人のひとりである八田與一さん　八田さんとゆかりのある名所ツアーは・・・　https://www.veltra.com/jp/asia/taiwan/kaohsiung/a/11422..

第753回.mp3ペルペルのマジのひとり喋りのシリーズです。　今回は近況報告が中心の回です。　お金の話の中心は、　イスラエルとパレスチナの戦闘状態の情報がはっきりしてからさせていただきますのでお楽しみに・・・・GW～9月末まで夏野菜の家庭菜園に取り組んでいました。　ミニトマト、キュウリ、ピーマン、ゴーヤ　・うまくいったこと、気づいたこと、病気について、苦労したこと・・・・nonoちゃんのギャラリーでは「台湾市」を開催。　インスタに広告依頼し、フォロワーも大幅に増え、たくさんの..

第752回.mp3今回のゲストは、高専卒で社会人３年目の22歳のユイルちゃん。　深夜に電話がかかってきまして、収録をすることになりました。・推しのライブ配信が終わって：：：・今回の配信を見たのは登録者数500人くらいのまだ始めたばかりの方で・・・・リリモネちゃん推しのアカウントと今日の人推しのアカウントは違います。　・Xtwitterは中学の時から慣れ親しみだして、今やもう12アカウントありますよ・・・・リアルアカ、コミュニティー鍵アカ、あつ森アカ、イラストアカ、闇アカ、裏垢..

第751回.mp3前回登場したMちゃんも久しぶりでしたが、今回のユイルちゃんもお久しぶり。　偶然、同じ日に連絡があり、もちろん、久しぶりに収録もしました。　涼しくなってくると連絡がくるようです。・社会人3年目で後輩も増えてきましたが、みんな院卒で年上の方ばかりで・・・・相変わらずV tuberの推し活にハマってます・最近は、デビューから追いかけてる子がいて・・・　リリモネ　V tuber　https://www.youtube.com/hashtag/%E3%83%AA%E3..

第750回.mp3今回のゲストは、　久しぶりの登場、医学部大学院卒で医療機器メーカーに勤めるMちゃん。・社会人2年目のMちゃんの周りでは転職は・・・・グランピングやBBQも・・・・BiSH　アユニ・D推しで・・・・お金は貯まってますか？　月にどのくらいでまわしてますか？・映画も月に１～２本見てますよ。　最近見た作品の中でのオススメは『バービー』・NetFlixだったら・・・詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第749回.mp3今回もペルペルのマジのひとり喋りのシリーズです。・今年12年目を迎えるこの番組、もともとは、「旅にかかわる話をする番組」からスタートしたのですが・・・・「世界旅の途中からのシリーズ」　http://peruperu.seesaa.net/category/27630786-1.html・「聞いただけで行った気になれるモハちゃんのシリーズ」　http://peruperu.seesaa.net/category/27630782-1.html・「世界の果てに　..

第748回.mp3　ペルペルのマジのひとり喋りのシリーズです。・観光客の方が集まる有名なお寺の近くに拠点が変わりました。　そこを拠点から自転車で京都の街をブラブラ・今回の京都ランチのお店を紹介　「スパイスカレー屋　ラ・カリー」　https://www.leafkyoto.net/newstore/210605_racurry/　8名までしか入れないアットホームで静かな隠れ家的なお店。　調理の様子も見れて、学びも味わえる名店。　おすすめメニューは・・・・京都に来ている外国人はヨ..

第747回.mp3　今回もペルペルのマジのひとり喋りのシリーズです。・最後の夏講が終わりました。・意外にこの時期、入塾の問い合わせが多くなる。・ランチデートにはまっています。・ベトナム料理行ってきました～　ベトナム料理「コムゴン」京都四条　https://c511601.gorp.jp/・大阪にも安くて美味しい店がたくさんありますが、京都も割と安くていいお店がありますよ～・どんなYouTube動画を使って毎日英語学習をしているのか　・「世界の果てに、ひろゆきを置いてきた」・9..

第746回.mp3今回はペルペルのマジのひとり喋りのシリーズです。　田舎の負動産を相続して苦労している方もたくさんいらっしゃると思いますが、　そんな方に少しでも参考になればいいと思いまして、実体験の話をさせていただきます。・台風の影響で釜ヶ崎夏祭りに参加することができませんでした。　皆さんとお会いできなかったのがすごく残念です。　また来年どうぞよろしくお願いします。・nonoちゃんとご飯デートのルールを決めました。・実家は周りが田畑の中の市街化調整区域の農家住宅・政府の新政策..

第745回.mp3台風で釜ヶ崎夏祭りには参加できませんでした。皆様とお会いしたかったのですが、とても残念です・・・また来年お会いしたら、ぜひぜひお声をかけてくださいませ。さて、今回のゲストは、お金についての1番弟子で看護師もしている「ゆうき」です。収録したのは8月8日(火)。・人間ドッグでこんな結果が出たのですが・・・・他の病院でセカンドオピニオンについて・ゆうちゃんは夏バテ気味でQPコーワゴールドを飲んでいる・上司が変わりだいぶ楽になったよ・病院の経営状況について・患者数が..

第744回.mp3今回は京都収録でゲストはnonoちゃんです。8月6日の収録です。・エビスビールが相対的に安くお得だと感じてきた。・クエン酸は疲労回復にいい。・株主優待飯情報、クリエイトレストランツについて・お盆に行われる「釜ヶ崎夏祭り」にnonoちゃん、フランス人♀、台湾♀と一緒に行きます。・真夜中の吉田山について・ちょっと怖い話も・・・詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第743回.mp3今回も前回の続きで、ペルペルのマジのひとり喋りのシリーズです。前回は近況報告でしたが、今回はお金の話です。収録したのは8月2日深夜です。・まずは株式の話・・・・買うタイミングについて・今、注目しているセクターは・・・・今回買った3銘柄は・・・・買い増しを予定している銘柄は・・・・5％を越える魅力的な銘柄・債券について　詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第742回.mp3　今回は本当に久しぶりのマジひとり喋りの収録です。　まずは近況報告から始めていきますが・・・・今年から取り組んだ家庭菜園について・初めてクレジットカードを不正使用されちゃいました！！・人間ドッグで初めてひっかかり、再検査した話・最近、外国人と話す機会が急に増え、英語を毎日学習している話　自分に合った学習方法は・・・・タロサックの海外生活ダイアリーTAROSAC 　https://www.youtube.com/@tarosac1990・詳しくは次回にお話しま..

第741回.mp3収録したのは7月22日です。　今回もnonoとペルペルでおおくりします。・ビアガーデンに行ってきました～　https://www.miyakohotels.ne.jp/kyoto-hachijo/restaurant/miyakoskygarden/menu/5375/・ビアガーデンで気づいたこと・京都のストリップ劇場　http://www.dx-tohji.co.jp/・今更ながら英語の力を向上させたい　nonoは外国人と笑いあったり、泣きながら抱き合った..

第740回.mp3収録したのは7月16日　今回のゲストは京都弟子nono・35度を越える日も・・・・完全FIRE前の最後の夏講開始で・・・・家庭菜園とタロット占い・引っ越し作業と断捨離・お盆に行われる釜ヶ崎夏祭りについて・マルフク　https://tabelog.com/osaka/A2701/A270206/27042773/・やまき　https://tabelog.com/osaka/A2701/A270206/27042773/・100円お好み焼き　https://ww..

第739回.mp3収録したのは7月３日の夕方今回のゲストは一番弟子のユウキ。ユウキがDIYでリフォームした自宅に招待してくれ、収録することになりました。・今日は餃子パーティー・ユウキの新しい彼氏の話　過去最高の今風の好青年！！・DIYのリフォームについて・順調にお金をためているユウキ　今は資産２０００万を目指している最中・日本株を拾うんやったら７月末以降・マッチングアプリについて・彼氏に結婚願望あるかを言わせちゃいました・・・詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第738回.mp3今回の収録は7月2日の深夜です。　ゲストは毎度お馴染み京都弟子nonoです。・久しぶりにAmazonで折り畳み自転車を買いました。・JCBの決済について・7月4日(火)の最高気温は35度？・折り畳み自転車で京都を楽しもう～・鴨川でみられる石を積み上げるアート　ロックバランジング　https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1903/15/news130.html・宝ヶ池もオススメ　野生のシカもいますよ～・京都の北部は自然豊か..

第737回.mp3　収録したのは6月17日の深夜です。　蒸し暑くてなかなか寝つけず、もう1本収録することに・・・　・本格的な暑い夏が始まる前に髪形を変えようか問題・ジムトレを始めたnono・イオンモールの歩きでも結構運動はできる・お笑いバラエティーを見て笑いながらの有酸素運動。・引っ越しでお金がなかなかたまらない問題・洗濯機については・・・詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。　

第736回.mp3収録したのは6月17日です。　京都でnonoと一緒に収録しています。・30度を越える暑い日でしたが、東福寺に行ってきました。　https://tofukuji.jp/・見どころは・・・・駐車場無料スポットについて・引っ越しするので断捨離中。　　メルカリで売ったりも始めています。・ペルペルはタロット占いの勉強に今は夢中になっていまして・・・・SNSの使い分けってどうしてますか？　詳細につきましては番組をお聴きくださいませ。

第735回.mp3　収録したのは6月12日です。　ゲストは毎度お馴染み京都弟子nonoです。・京都街ブラ　寺町通りで・・・・はぁ～って言うゲーム　https://www.gentosha-edu.co.jp/book/b378746.html・記念日を夜の祇園で・・・　和牛鉄板焼きステーキ花郷　祇園店　https://steak-hanasato.jp/ja/gion-ja/・はやし　東寺店　https://tabelog.com/kyoto/A2601/A260604/26..

第744回.mp3　毎度お馴染み、京都弟子nonoも加わったペルペルのシリーズです。　前回の時に話していた賃貸不動産の内見のお話です。・今日はノンアルコールで乾杯してますが、なぜかといいますと・・・・5件オススメ物件を提案していただきましたが今回内見したのは3件・ペットが犬とネコでかなり扱いが違う・nonoをはじめアーティストの中にはボロ物件が大好物の人もいる。　nonoはボロ物件に胸キュン・火災保険は交渉すれば・・・・自主管理物件は良心的な会社かどうかが決め手。　詳細につき..