En podcast om investering og investorpsykologi med Jens Balle. Gennem mere end 30 år har Jens været aktiv på de finansielle markeder. Men i virkeligheden er han meget mere interesseret i mennesker end i markeder, og det kombinerer han ved at fokusere på investorpsykologien. Denne podcast handler om investering og investorpsykologien vi alle risikerer at blive ramt af. Bliv en bedre investor. Investering er slet ikke svært!
Opdatering om økonomien med Jens Schjerning
For halvandet år siden var inflationen buldrende og det var blevet en folkesport, at følge elpriserne, så vaskemaskinen kunne startes på det mest optimale tidspunkt. Dengang sagde dagens gæst, Jens Schjerning fra Agrocura, at inflationen ville falde hurtigt igen.Noget tyder på han får ret, for inflationen er på vej nedad igen, så derfor er jeg taget til Aabenraa for at få en opdateringen på den økonomiske situation. I podcasten får du bud på udviklingen i økonomien, inflation, renter, aktier og ejendomspriser den kommende periode.Desuden fortæller Jens Schjerning også lidt om hvordan han bruger teknisk analyse i sin dagligdag til analyse af de forskellige markeder.Dette er den sidste episode i sæson to - I ønskes alle en god sommer!Kontakt Investering på hjernen: 🧠📈📉🎙️🎧Web: https://averagejoe.dkMail: hej@averagejoe.dkFølg os:Blog: https://averagejoe.dk/bedre-investeringsblog/ Facebook: https://www.facebook.com/averagejoedk/Linkedin: https://dk.linkedin.com/company/average-joe-dkInstagram: https://www.instagram.com/averagejoedk/Twitter: https://twitter.com/JensBalleDu kan købe bogen Når hulemænd investerer her: https://averagejoe.dk/vare/naar-hulemaend-investerer/Tak fordi du lyttede med! 🙏Jens
7/4/2023 • 34 minutes, 29 seconds
Databaseret investering med Kasper Wickzén
Hvis du er fast lytter, vil du vide at jeg er stor tilhænger af regelbaseret investering. Man bliver nemt grebet af stemningen og psykologien i markedet, og derfor er det godt at have vedtaget strategien på forhånd. Jeg har tidligere talt om Kvant-investering i episode 21 og vi fortsætter ad det spor i dag, hvor min gæst er Kasper Wickzén fra Stockmate.Hjernen bag Stockmate er svenske Henning Hammar, der er professor i fysik. Han har stor indsigt i data og databehandling, og det har han kombineret med de finansielle markeder og har udviklet et værktøj, der kan vælge aktier til en portefølje. Modellen vælger aktier inden for to kategorier:Value MomentumDe to har også været omtalt før på kanalen - Value i episode 2 og Momentum i episode 11 - og strategierne fremhæves også i finansiel forskning.Hør episoden her:Nyttige links:Du kan læse mere om Stockmate og prøve det lige her: https://stockmate.dk/Du kan finde den svenske udgave, Børslabbet, her: https://borslabbet.se/Du kan finde Henning Hammars blog her: https://investerarfysikern.se/Kasper Wickzén anbefalede disse bøger:Joel Greenblatt The Little Book That Still Beats the Market - find den her: https://www.saxo.com/dk/the-little-book-that-still-beats-the-market_joelgreenblatt_hardback_9780470624159James P O'Shaughnessy What Works on Wall Street - find den her: https://www.saxo.com/dk/what-works-on-wall-street_james-p-oshaughnessy_hardback_9780071625760Kontakt Investering på hjernen: 🧠📈📉🎙️🎧Web: https://averagejoe.dkMail: hej@averagejoe.dkFølg os:Blog: https://averagejoe.dk/bedre-investeringsblog/ Facebook: https://www.facebook.com/averagejoedk/Linkedin: https://dk.linkedin.com/company/average-joe-dkInstagram: https://www.instagram.com/averagejoedk/Twitter: https://twitter.com/JensBalleDu kan købe bogen Når hulemænd investerer her: https://averagejoe.dk/vare/naar-hulemaend-investerer/Tak fordi du lyttede med! 🙏Jens
5/16/2023 • 54 minutes, 21 seconds
Svindel og humbug med Simon Kirketerp
En klog mand sagde engang til mig, at den nemmeste måde at få en stor formue på, var at tage en andens. Det ordsprog tager nogen måske lidt for alvorligt, og det taler jeg med Simon Kirketerp fra Børsen om i denne episode, der samtidig er jubilæumsepisode nummer 50!Simon har tidligere været med i episode 19 der handlede om First North.Der har altid vøret forsøg på svindel - også på de finansielle markeder på de finansielle markeder. I min tid var Nordisk Fjer en af de første mens IT Factory - der dog ikke var noteret - formentlig fik større bevågenhed i medierne, måske fordi Finn Nørbygaard var involveret. Nu er den så gal igen, hvor MEEW forsøgte at komme på Børsen.Noteringen skulle ske på den Nordiske Vækstbørs, Spotlight, og prospektet var udsendt. Blandt andet med denne udtalelse:- Vi har været på en ekstraordinær vækstrejse, og formået at bygge en solid forretning. Vi bliver kaldt “Mini Google”, og dét vil vi gerne give alle mulighed for at få medejerskab i, fortæller den adm. direktør, Armin Kavousi.Det skulle vise sig at vækstrejsen ikke var helt så flot, titlerne var ikke på plads og regnskaberne var ikke reviderede. Ca 1 1/2 måned efter prospektets offentliggørelse blev MEEW erklæret konkurs. Hør mere om den spændende historie og bliv klogere på nogle mulige problemstillinger omkring noteringer på vækstbørser. Kravene er mindre til optagelse - det betyder dog også at risiciene kan være større som investor! - Hvis noget lyder for godt til at være sandt, så er det nok ikke sandt, siger Simon Kirketerp. Høje garanterede afkast uden risici findes ikke.Kontakt Investering på hjernen: 🧠📈📉🎙️🎧Web: https://averagejoe.dkMail: hej@averagejoe.dkFølg os:Blog: https://averagejoe.dk/bedre-investeringsblog/ Facebook: https://www.facebook.com/averagejoedk/Linkedin: https://dk.linkedin.com/company/average-joe-dkInstagram: https://www.instagram.com/averagejoedk/Twitter: https://twitter.com/JensBalleDu kan købe bogen Når hulemænd investerer her: https://averagejoe.dk/vare/naar-hulemaend-investerer/Tak fordi du lyttede med! 🙏Jens
5/2/2023 • 52 minutes, 35 seconds
Investering i ejendomme med Nicolai og Esben
Ejendomme har givet gode afkast de sidste mange år. Der kan tjenes store penge på ejendomme – men der kan også tabes store penge. Bl a fordi der er tale om gearing, hvor man investerer større beløb end man har. Dagens gæster er ejendomsinvestorer Nicolaj Ærøbo Ebbesen og Esben Padkjær, der for lidt over ti år siden købte deres første ejerlejlighed sammen. Et møde på en bar blev startskuddet til en ny karriere. Startindskuddet var 250 tkr i et selskab, og så var den første ejendomsinvestering på bøgerne.Strategien er primært langsigtet, men i starten var der også behov for at indløse gevinsterne, så nye investeringer kunne starte. Derfor satte de lejlighederne til salg, hvis en lejer opsagde lejligheden. Kunne den sælges, var der flere penge at investere. Kunne den ikke sælges, fandt de en lejer.Mange kalder ejendomsinvestering for en passiv investering. Men det er ejendomsinvestering sjældent, påpeger Esben og Nicolaj. Man kan måske få administratorer på, til at tage noget af bøvlet, men så bliver afkastet også mindre.- Man skal virkelig kunne lide at arbejde med mennesker, siger Nicolaj Ærøbo Ebbesen.Så er lejerne sure på hinanden eller naboerne, så gør de ikke rent eller ordner haven, så er naboerne sure på naboerne. Esben og Nicolaj giver disse fire råd til dig, der vil i gang med at investere:Pas på for små ejendomme (kan blive dyrt at renovere, hvis man selv hænger på det)Find til en god pris, hvor du kan lave et projekt og skabe en mer-værdiHav fokus på likviditet – lån kun det du kan i realkredittenLokalkendskabDesuden får du også tips til at fastsætte huslejen, ideer til at komme i gang og nyttige værktøjer du kan finde online. Nyttige links:Episodens links er:Lav søgeagenter her: https://boligsiden.dk Tjek også ejendomme her: https://tvangsauktioner.dkAlt du skal vide om en ejendom: https://boligejer.dkHer kan du også lære lidt om en ejendom: https://tinglysning.dkFå inspiration til huslejeniveauet: https://www.boligportal.dk/Service der kan hjælpe med huslejeopkrævning mv: https://boligflow.dk/Lejeloven: https://www.retsinformation.dk/eli/lta/2022/341Lejekontrakter med videre: https://www.rentdesk.dk/Kontakt Investering på hjernen: 🧠📈📉🎙️🎧Web: https://averagejoe.dkMail: hej@averagejoe.dkFølg os:Blog: https://averagejoe.dk/bedre-investeringsblog/ Facebook: https://www.facebook.com/averagejoedk/Linkedin: https://dk.linkedin.com/company/average-joe-dkInstagram: https://www.instagram.com/averagejoedk/Twitter: https://twitter.com/JensBalleDu kan købe bogen Når hulemænd investerer her: https://averagejoe.dk/vare/naar-hulemaend-investerer/Tak fordi du lyttede med! 🙏Jens
4/25/2023 • 52 minutes, 9 seconds
Mulig stor aktiekorrektion med Frank Hvid
Kontakt Investering på hjernen: 🧠📈📉🎙️🎧Web: https://averagejoe.dkMail: hej@averagejoe.dkFølg os:Blog: https://averagejoe.dk/bedre-investeringsblog/ Facebook: https://www.facebook.com/averagejoedk/Linkedin: https://dk.linkedin.com/company/average-joe-dkInstagram: https://www.instagram.com/averagejoedk/Twitter: https://twitter.com/JensBalleDu kan købe bogen Når hulemænd investerer her: https://averagejoe.dk/vare/naar-hulemaend-investerer/Tak fordi du lyttede med! 🙏Jens
4/18/2023 • 52 minutes, 14 seconds
Realkredit med Morten Bruun Pedersen
Realkreditten tjener årligt ca 30 mia kroner på lån i fast ejendom. Det er mange penge og derfor følger Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen med i markedet, og d er netop kommet med en rapport, hvor de vurderer konkurrencen i realkreditsektoren. Det halter og det er emnet for denne uges podcast.Jeg har inviteret Morten Bruun Pedersen fra Forbrugerrådet Tænk med i podcasten til en dialog om realkreditlån. Morten har en baggrund som økonom og har lang erfaring med finansielle problemstillinger. Med udgangspunkt i rapporten fra Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen (find den her: https://www.kfst.dk/pressemeddelelser/kfst/2023/20230223-ny-redegorelse-om-realkreditlan/) kommer vi rundt omkring:Konkurrencen i realkredittenDistributionen af realkredit - har parterne lyst til eller overhovedet mulighed for at fremme konkurrencen?Gider kunderne finansielle produkter - er det så vanskeligt, at de ikke gider undersøge markedet?Nykredits kundekroner - øger det konkurrencen? Eller er det bare tom snak?Burde andre aktører promovere realkreditlån - ejendomsmæglere kunne måske tvinges til at skaffe flere tilbud (uden at få indtjening)Nyttige links:Morten Bruun Pedersen anbefalede to bøger af Michael Møller og Niels Christian Nielsen:Din økonomi - https://www.saxo.com/dk/din-oekonomi_michael-moellerniels-christian-nielsen_haeftet_9788750045205Den lille bog om din økonomi - https://www.saxo.com/dk/den-lille-bog-om-din-oekonomi_michael-moellerniels-christian-nielsen_haeftet_9788750051213Han anbefalede også Når hulemænd investerer af podcastens vært - find den her: https://averagejoe.dk/vare/naar-hulemaend-investerer/I denne episode taler vi om realkreditlån og konverteringer - https://averagejoe.dk/ep08-konvertering-af-realkreditlaan/Her kan du finde gode tips til omlægningsmuligheder - https://averagejoe.dk/jens-balles-guide-til-realkredit-og-konvertering/Kontakt Investering på hjernen: 🧠📈📉🎙️🎧Web: https://averagejoe.dkMail: hej@averagejoe.dkFølg os:Blog: https://averagejoe.dk/bedre-investeringsblog/ Facebook: https://www.facebook.com/averagejoedk/Linkedin: https://dk.linkedin.com/company/average-joe-dkInstagram: https://www.instagram.com/averagejoedk/Twitter: https://twitter.com/JensBalleDu kan købe bogen Når hulemænd investerer her: https://averagejoe.dk/vare/naar-hulemaend-investerer/Tak fordi du lyttede med! 🙏Jens
