Hlaðvarp / Podcast þar sem farið er yfir allt sem tengist því að kaupa, selja og eiga fasteign og hvernig fasteigna- og leiguverð er að þróast. Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali Sími 450 0000 / baldur@450.is Næstu þættir: - Nýjustu upplýsingar um markaðinn - Fyrstu kaup - Lánamál - Viðhald fasteigna - Kaup- og söluferli frá A til Ö - Að kaupa nýtt eða gamalt - Fjölbýli og nágrannar - Mygla og snýkjudýr - Endufjármögnun og greiðslumat Íslenskt hlaðvarp / Íslensk hlaðvörp
Ráð fyrir kaupendur
Markaðurinn hefur breyst mikið á stuttum tíma - Ráð fyrir kaupendur eins og staðan er í dag.- Fjármögnun - Greiðslumat- Skilyrði Seðlabanka- Fyrstu kaup- Ef þú átt eftir að selja- Verðmunur á eignum sem eru "í lagi" og eignum sem þarfnast viðhalds- Vinna undirbúningsvinnunaHvað þarf að hafa í huga þegar ég skoða fasteign?Hvað á að bjóða í fasteign?Ráð fyrir fyrstu kaupendurFyrirvari um sölu?Kaupa nýja eða gamla eign?
12/4/2022 • 27 minutes, 12 seconds
Lán - Vandamál fyrir kaupendur og seljendur
Skilyrði Seðlabankanns er að fella ótal manns á greiðslumati. Fyrstu kaupendur eiga erfitt með að fá fjármögnun þrátt fyrir jákvætt greiðslumar lánastofnana. Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat. Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali. Sími 450-0000 / netverdmat.isKarólína Íris, löggiltur fasteignasali.Sími 772-6939
11/27/2022 • 15 minutes, 22 seconds
Afhverju er fasteignaverð að hækka?
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali. Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat. Hafði samband í sími 450 0000. netverdmat.is
6/13/2022 • 6 minutes, 33 seconds
10-40 milljón króna hækkun á einu ári
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali. Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat. Hafði samband í sími 450 0000. netverdmat.is
6/12/2022 • 3 minutes, 20 seconds
Margir að falla á greiðslumat vegna.. brunabótamats
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali. Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat. Hafði samband í sími 450 0000. netverdmat.is
6/11/2022 • 4 minutes, 56 seconds
Ráð fyrir alla kaupendur - Erfiður markaður
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali. Sanngjörn söluþóknun og frítt verðmat. Hafði samband í sími 450 0000. netverdmat.is
6/10/2022 • 17 minutes, 11 seconds
Óheilbrigður markaður - Met ár 2020
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
3/12/2021 • 16 minutes, 29 seconds
Á að bíða með að kaupa fasteign?
Páll Pálsson, löggiltur fasteignasali
palli@450.is s: 775 4000
Hlaðvarp / Podcast þar sem farið er yfir allt sem tengist því að kaupa, selja og eiga fasteign.
2/19/2021 • 10 minutes, 12 seconds
40% hækkun á fasteignaverði
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
2/13/2021 • 6 minutes, 37 seconds
Allt fyrir leigusala og leigutaka
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
2/9/2021 • 28 minutes, 48 seconds
Markaðurinn - Febrúar 2021
Heimasíða 450 fasteignasölu: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á FacebookFylgstu með á Instagram @baldur_fasteignasali
2/7/2021 • 7 minutes, 3 seconds
Markaðurinn - Nóvember 2020
Heimasíða 450 fasteignasölu: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á FacebookFylgstu með á Instagram @baldur_fasteignasali
11/15/2020 • 6 minutes, 30 seconds
Markaðurinn í dag - Dan Wiium - Eigandi Kjöreign
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
5/27/2020 • 15 minutes, 39 seconds
Kaup, sala og markaðurinn í dag
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
5/21/2020 • 47 minutes, 33 seconds
Markaðurinn í dag - Jón og Halldór
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
5/18/2020 • 6 minutes, 52 seconds
Markaðurinn í dag - Ásdís Ósk Valsdóttir
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
5/18/2020 • 20 minutes, 30 seconds
Gera upp eign eða kaupa eign í lagi (4mín)
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmatbaldur@450.is sími 776 0615Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali450 Fasteignasala á Facebook
5/7/2020 • 4 minutes, 18 seconds
Brottvísun og réttur leigjenda (2 mínútur)
Staðlaður texti í leigusamning: B. Ótímabundinn leigusamningur: Uppsögn skal vera skrifleg og send með sannanlegum hætti. Uppsagnarfrestur af hálfu beggja aðila á einstökum herbergjum eru þrír mánuðir. Uppsagnarfrestur af hálfu beggja aðila á íbúðum er sex mánuðir nema ef leigusali er lögaðili sem í atvinnuskyni leigir út húsnæði og leigjandi hefur haft íbúð á leigu lengur en tólf mánuði, en þá skal uppsagnarfrestur af hálfu leigusala vera tólf mánuðir. Uppsagnarfrestur telst hefjast fyrsta dag næsta mánaðar eftir að uppsögn var send. Sjá nánar XI. kafla húsaleigulaga: „Lok leigusamnings, uppsögn o.fl.“ Tímabundnum leigusamningi lýkur á umsömdum degi án sérstakrar uppsagnar eða tilkynningar af hálfu aðila. Tímabundnum leigusamningi verður ekki slitið með uppsögn á umsömdum leigutíma. Þó er heimilt að semja um að segja megi slíkum samningi upp á grundvelli sérstakra forsendna, atvika eða aðstæðna enda sé ekki fjallað um viðkomandi forsendur, atvik eða aðstæður í húsaleigulögum og skulu þau tilgreind í leigusamningi. Skal slík uppsögn vera skrifleg og rökstudd og skal gagnkvæmur uppsagnarfrestur vera að minnsta kosti þrír mánuðir. Sjá nánar 3. málsgrein 9. greinar og XI. kafla húsaleigulaga: „Lok leigusamnings, uppsögn og fleira.“ Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmatbaldur@450.is sími 776 0615Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali450 Fasteignasala á Facebook
5/6/2020 • 2 minutes, 23 seconds
Að ákveða leiguverð og velja leigutaka (3-4 mín)
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmatbaldur@450.is sími 776 0615Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali450 Fasteignasala á Facebook
5/4/2020 • 3 minutes, 29 seconds
Íslandsbanki - Lánamál á tímum Covid-19
Íslandsbanki: COVID-19 og íbúðaláninEr skynsamlegt að endurfjármagna lán þessa dagana? Hvernig eru verðtryggðu- og óverðtryggðu lánin? Hvað er greiðslufrestur og hverjum hentar hann? www.islandsbanki.is https://www.facebook.com/islandsbanki.is/?ref=br_rs
5/3/2020 • 33 minutes, 42 seconds
Mun fasteignaverð lækka? (2-3 mínútur)
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
5/1/2020 • 2 minutes, 18 seconds
Kaupa með sölufyrirvara eða selja fyrst?
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
4/30/2020 • 4 minutes, 32 seconds
Fastir vextir eða breytilegir vextir (1 mínúta)
Heimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
4/29/2020 • 1 minute, 21 seconds
Markaðurinn og hvað er á döfinni - Pallborðsumræða
Vefur húsnæðisþings hér: Húsnæðisþing.isSkýrsluna má nálgast hér: Húsnæðisþing skýrslaHægt er að horfa á húsnæðisþingi í heild hér: Húsnæðisþing myndbandHeimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
12/15/2019 • 23 minutes, 51 seconds
4. Rakaskemmdir og mygla
Nánari upplýsingar um rakaskemmdir og myglu hér
Facebook 450 Fasteignasala
Heimasíða 450.is
Instagram @baldur_fasteignasali
Ert þú í söluhugleiðingum? Frítt verðmat
Skýrslan er unnin í framhaldi af skýrslu ASÍ um brotastarfsemi á vinnumarkaði og launaþjófnaði sem kom út í ágúst. Skýrsla ASÍ: Hvað mætir útlendingum á Íslenskum vinnumarkaði?Vefur húsnæðisþings hér: Húsnæðisþing.isSkýrsluna má nálgast hér: Húsnæðisþing skýrslaFréttir:Húsnæði notað sem kúgunartækiTími kominn til aðgerðaMest brotið á erlendu launafólkiHeimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.is450 Fasteignasala á Facebook
12/1/2019 • 9 minutes, 47 seconds
Óhagnaðardrifið leigufélag
Bjarg íbúðafélag er óhagnaðardrifið leigufélag af ASÍ og BSRB. Félagið er rekið án hagnaðarmarkmiða og er ætlað að tryggja tekjulágum fjölskyldum á vinnumarkaði aðgengi að öruggu íbúðarhúsnæði í langtímaleigu.Vefur húsnæðisþings hér: Húsnæðisþing.isSkýrsluna má nálgast hér: Húsnæðisþing skýrslaHægt er að horfa á húsnæðisþingi í heild hér: Húsnæðisþing myndbandHeimasíða 450 fasteignasölu hér: 450.isErt þú í söluhugleiðingum?: Fá verðmat450 Fasteignasala á Facebook
