Investir sans apport : est-ce encore possible ? Est-ce pertinent d'avoir le directeur d'agence comme interlocuteur pour ses investissements ? L’invité de la semaine, Thibaud Aimé 🧑‍🎓 a un parcours atypique ! De tennisman professionnel 🎾 aux États-Unis à banquier et formateur de banquiers 🏦 en France, il a acquis de solides connaissances pour se lancer avec succès dans l'immobilier locatif 🏡 il a rapidement fait l’acquisition de 20 biens immobiliers et s’est retrouvé avec 1.3 millions d’en-cours avec un salaire inférieur au prix d’un Iphone 15 pro max 512gb. Thibaud vous dévoile ses astuces immanquables pour obtenir des financements bancaires 💶 et réussir à décrocher les meilleures conditions de crédit possibles. Grâce à son expérience d'ex-banquier, il vous explique comment préparer un dossier béton et identifier le bon interlocuteur en agence pour maximiser vos chances. Vous découvrirez également comment Thibaud gère plusieurs appartements en location courte durée même dans des petites villes. Sa stratégie pour trouver le personnel d'entretien 🧹, optimiser les revenus locatifs 💰 et se libérer du temps! Si vous souhaitez vous aussi vous endetter plus que de raison, ne ratez pas cet épisode riche en tips concrets ! 🚀 La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 Découvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus évocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant déjà investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !

La formation: Bourse de la théorie aux gros billets à prix de lancement: https://www.grosbillets.com/bourseDans cet épisode, je passe en revue les 7 principaux biais psychologiques 🧠qui peuvent saboter vos investissements immobiliers 🏠et boursiers 📈.Tout d'abord, comment le biais de surconfiance 😎 peut vous pousser à prendre de mauvaises décisions, en surestimant vos connaissances.J'évoque ensuite le biais grégaire ou comportement moutonnier 👥, et pourquoi il peut être positif en bourse mais négatif en immobilier.On enchaine avec l'aversion aux pertes 📉, qui peut vous bloquer dans de mauvais investissements.Je vous mets également en garde contre la confusion entre chance 🍀 et talent 💪, et pourquoi il n'est pas idiot d'investir quand les marchés sont au plus haut.On enchaine avec les biais d'ancrage ⚓ et de dotation qui peuvent fausser votre jugement.Enfin, on finit sur le biais de domesticité 🏡, qui vous pousse à trop investir près de chez vous notamment pour votre RP. La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 Découvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus évocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant déjà investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !

La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/bourse⚡ Thibaut et Tony se retrouvent pour un nouvel épisode où ils partagent leurs punchlines de films préférées.Des punchlines inspirantes tirées de films français de tous genres comme Papa ou Maman 2 et La Haine, mais aussi américains comme Fight Club, Le Loup de Wall Street ou encore Top Gun Maverick.Au-delà des simples citations, cet épisode est l'occasion pour nous de discuter de thèmes profonds comme l'importance de la vente et du marketing dans nos vies, la quête de sens pour trouver l'épanouissement ou encore les conséquences du manque de moralité.Nous vous livrons nos réflexions personnelles et nos conseils sur ces sujets, le tout saupoudré d'anecdotes vécues et de traits d'humour !  La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/boursewww.grosbillets.com :🚀 Découvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus évocateur !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant déjà investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !

Découvrez Thomas 👨‍🎓, jeune investisseur immobilier de 27 ans au parcours hors du commun.Sa passion pour l'apprentissage l'a amené à maîtriser plusieurs langues étrangères et à lire plus de 100 livres par an ! 🌍📚 Il nous livre d'ailleurs ses meilleures astuces pour tirer le meilleur des livres et appliquer leur conseil pour commencer 2024 sur les chapeaux de roues. Côté professionnel, Thomas a décroché un CDI de digital nomad qui lui offre beaucoup de flexibilité tout en lui assurant un revenu fixe. 💼En parallèle, il se lance progressivement dans l'entrepreneuriat via la création de formations en ligne afin de doper ses revenus. 💰Thomas nous raconte également ses premiers pas réussis dans l'immobilier grâce à l'achat malin d'un immeuble de rapport générant 1700€ de loyers par mois. 🏠 Bref, un témoignage insolite pour ceux qui rêvent de concilier investissement immobilier, freelancing, passions personnelles et développement de nouvelles compétences ! www.grosbillets.com :🚀 Découvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus évocateur ! Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant déjà investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !

Découvrez le parcours semé d'embûches mais enrichissant d'Estelle, infirmière de 45 ans devenue investisseuse immobilier. 👩‍⚕️Estelle nous raconte les hauts et les bas qu'elle a traversés lors de l'achat en 2020 d'un immeuble de 4 appartements près de chez elle. 🏡 Entre les retards de livraison, les malfaçons, les dégâts des eaux à répétition et les locataires insatisfaits, elle a dû faire preuve d'une incroyable résilience ! 🌧😣Mais grâce à sa détermination et à l'aide de sa famille, elle a surmonté tous ces obstacles et a réussi à remettre ses appartements en location. Aujourd'hui, ils lui rapportent près de 2400€ par mois. 💶En 2022, elle a même acheté un appartement dans le Sud où elle applique toutes les leçons tirées de cette première expérience mouvementée. 🏝Le parcours d'Estelle prouve qu'avec de la motivation et de la persévérance, vous pouvez y arriver. 💪 www.grosbillets.com :🚀 Découvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus évocateur ! Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant déjà investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !

On reçoit Maxime un invité de la nouvelle génération qui a un parcours entrepreneurial des plus atypiques!À  18 ans, il crée une conciergerie 🏡  en s’attaquant directement aux villas de luxe là où d’autres auraient commencé par des petits appartements. Puis, Maxime a réussi à amasser pas mal gros billets grâce à la crypto avant d'investir dans l'immobilier. Il a ensuite enchainé avec l’activité de chasseur immobilier 🕵️‍♂️et a su trouver 30 biens en 18 mois ! Aujourd'hui, il est marchand de biens 🏘️ spécialisé en division foncière. Son conseil pour entreprendre : faire plus de volume 📈 que les autres et persévérer 💪 face aux difficultés. Il partage nous partage notamment les chiffres d’une opération réussie de 374k€ d'achat pour 590k€ de revente en présentant tous les frais qu’il peut y avoir autour de ce type d’opérations. Foncez l’écouter 😊 www.grosbillets.com :🚀 Découvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus évocateur ! Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant déjà investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !

🎄 Célébrez Noël en compagnie en bonne compagnie Paco hôte de investisseur 4.0, Jérémy de Cafait1bail et Byebyepatron dans notre dernier épisode 🎉.Au programme, comment le podcast a changé nos vies, quels enseignements pouvons nous tirer des plus 400 épisodes et autant d'invités.Des révélations, de la chanson, du chateau et de la levée de fonds.Foncez l'écouter ! www.grosbillets.com :🚀 Découvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus évocateur ! Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant déjà investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !

Philippe alias Teknofil 👨‍💻, entrepreneur aguerri, raconte son parcours semé d'embûches 😨 et de succès 🤑 dans l'e-commerce ! Il explique le fonctionnement  et les défis de ce secteur en plein essor 📈. Vous découvrirez les coulisses des marketplaces 🛒, l'importance de la logistique 🚚 et du SAV. Teknofil révèle aussi comment l'intelligence artificielle 🤖 l'aide au quotidien dans son business. Une discussion #passionnante pleine de #conseils précieux ! 🔥 www.grosbillets.com :🚀 Découvrez tous mes liens sur ce site au nom on ne peut plus évocateur ! Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos investissements.www.boiteabillets.com :🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant déjà investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !

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Pour les auditeurs du podcast, Jérôme propose -50% pour les 2 abonnements annuels Abonnement classique : 167 euros au lieu de 324 ( code promo BYEBYE2 ) euros : Abonnement classiqueAbonnement VIP : 397 euros au lieu de 804 euros ( code promo BYEBYE ) : Abonnement VIPwww.grosbillets.com :🚀 Découvrez le Trésor Caché des Formations et Coachings !Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos compétences.www.boiteabillets.com :🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'outils indispensables pour chaque investisseur.https://club1vest.fr :💰 Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !Faites partie d'un club exclusif ayant déjà investi plus de 5 millions d'euros quelque soit votre niveau. Ne soyez plus seul dans cette grande aventure qu'est l'investissement immobilier !Dans ce nouvel épisode, Jérôme Rubin, investisseur immobilier expérimenté, revient nous donner ses meilleurs tips un an après son passage dans le podcast ! 🏠  Alors que le marché se refroidit avec la hausse des taux, il nous explique comment tirer son épingle du jeu : comment négocier les prix à la baisse en s'appuyant sur les mauvais diagnostics de performance énergétique, l'importance des travaux d'isolation et de ventilation pour booster la rentabilité, et ses conseils avisés pour choisir les bons locataires et maximiser ses revenus. 🔨💡On découvre aussi sa nouvelle activité passionnante dans la chasse immobilière, avec le rachat de la plateforme Le Bien Rentable, une véritable mine d'or pour trouver des biens qualitativement sélectionnés. 💎  Bref, encore une discussion riche en tips concrets avec un expert qui sait de quoi il parle ! Alors, prêts à booster vos investissements immobiliers en 2023 ? 🚀

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Tous les liens vers les coachings, contenu gratuit et formation : www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur, le Netflix de l'investissement : www.boiteabillets.comRejoindre le Club1vest pour effectuer des investissements rentables (+ de 5 millions déjà investis par les membres) https://club1vest.fr💼 Vous rêvez d'investir dans l'immobilier à Paris mais vous ne savez pas par où commencer ? Sonia, ex-avocate d'affaires reconvertie, vous dévoile tous les secrets du marché parisien ! 🏙️De ses débuts dans les quartiers en devenir aux immeubles haussmanniens de standing, elle vous raconte son parcours avec franchise et humour 😜. Au programme : les ficelles pour dénicher les bons plans, communiquer auprès des locataires fortunés, optimiser la rentabilité et éviter les pièges ! 🪤 Elle distille également de précieux conseils pour vous aider à franchir le cap et à concrétiser vos premiers investissements. 🏡 Alors, prêts à devenir le roi ou la reine de l'immobilier parisien ? 👑

Tous les liens vers les coachings, contenu gratuit et formation : www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur, le Netflix de l'investissement : www.boiteabillets.comRejoindre le Club1vest pour effectuer des investissements rentables (+ de 5 millions déjà investis par les membres) https://club1vest.frDans cet épisode du podcast Byebyepatron 🎧, j'ai le plaisir de recevoir Tony Neves, le serial entrepreneur qui a pris son envol loin du salariat à seulement 26 ans ! 🚀Tony nous dévoile sa stratégie éprouvée pour décoller sur Instagram et engager sa communauté 📈: utiliser tous les formats (posts, stories, reels...), interagir régulièrement, miser sur les reels pour gagner en visibilité... De précieux conseils pour booster votre contenu !Mais ce n'est pas tout ! 🤩 Tony nous révèle également comment maximiser sa productivité et liberté en ne travaillant que 15h par semaine. Sa méthode repose sur l'énergie : il structure peu et travaille quand il en a envie. Les matins sont dédiés au sport et loisirs, les après-midis au business. Le weekend, repos complet !Tony nous met aussi en garde contre les risques des réseaux sociaux, en particulier les suspensions de comptes. Lui-même a perdu un compte de 100k abonnés du jour au lendemain ! Heureusement, sa base email solide lui a permis de rebondir rapidement.Enfin, il nous parle de ses pires jobs de salarié ainsi que de ses projets actuels : immobilier, investissements, et surtout les incroyables opportunités offertes par l'IA, qui fait gagner un temps fou !Un épisode riche en tips et inspiration pour piloter votre business vers le succès !

Tous les liens vers les coachings, contenu gratuit et formation : www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.com Dans cet épisode du podcast , j'ai le plaisir de recevoir Florent Richard, un investisseur accompli spécialisé en location courte durée. Nous abordons en détail sa stratégie gagnante d'investissement à distance, notamment à Marseille.Son parcours d'investisseur : des débuts difficiles au succèsFlorent nous raconte ses premières armes en tant qu'investisseur, avec un projet qui a mal tourné. Mais il persévère et finit par constituer un portefeuille impressionnant à Marseille.Investir dans une ville que l'on ne connaît pasPrendre le temps de bien connaître le terrainUtiliser les forums pour se renseigner sur les bons quartiersFaire des erreurs au début pour apprendreL'intérêt d'investir à MarseilleUne ville très touristique avec un immobilier encore abordableDes opportunités intéressantes pour les investisseursLa location courte durée à MarseilleUn marché très porteur l'été, des revenus multipliés par 3La nécessité d'une équipe dédiée pour gérer les appartementsSon astuce : internaliser au maximum les services pour optimiser les coûtsComment constituer un parc immobilier importantCommencer petit à petit, faire ses preuves auprès des banquesSe structurer rapidement en sociétéTravailler avec différents partenaires financiersPasser à des biens plus gros : immeubles entiersLa réglementation sur les locations touristiquesComment s'adapter aux nouvelles contraintes des municipalitésLes solutions : changement de destination, rachat de surfaces commerciales...J'espère que cette proposition vous convient. N'hésitez pas à me préciser vos attentes si vous souhaitez que je la modifie

Tous les liens vers les coachings, contenu gratuit et formation : www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.com Découvrez le parcours intense de Michael Hartzheim, de son premier job d'été dans une usine insalubre 🤢 à la création de son cabinet d'infirmier libéral et de centres de nutrition 🏥🥗. Grâce à sa détermination et à l'investissement immobilier, il est à présent un entrepreneur accompli, possédant de nombreux biens. 🏠  Il vous révèle ses techniques pour faire des affaires en or, comme acheter une maison à 40K€ alors que le mandataire en voulait 85K€ ! 💰Comment il est sorti d'un compromis pour racheter immédiatement le bien à meilleur prix ! Les petits coups de génie/filouterie pour faire des affaires qui rapportent gros. Michael distille également ses conseils pour conjuguer business, sport et famille nombreuse. 👨‍👩‍👧‍👦 Foncez l'écoute ! 

Tous les liens vers les coachings, contenu gratuit et formation : www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.com Un épisode qui m'a couté plusieurs dizaines de milliers d'euros !! Foncez l'écouter ! En effet, j'ai dû faire le tour du globe pour pouvoir vous délivrez un épisode de qualité !C'est bientôt la rentrée, vous allez très probablement réfléchir à votre prochaine destination de vacances et c'est là que j'interviens pour vous guider !De l'Amérique du Sud à l'Asie en passant par le moyen Orient et quelques coins d'Europe !De quoi prolonger votre été !

Tous les liens vers les coachings, contenu gratuit et formation : www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.comEpisode 2 avec Clément c'est toujours un très gros kiffe d'enregistrer avec lui ! Au programme : Comment claquer 1 million en 2 semaines.Le business physique pour emprunter. Comment une vidéo te fait perdre ton Airbnb à 250€ par jour ! Les 3 investissements à haut rendement et haut risque. Comment éviter le scam. La montre Taser pour se discipliner. Les smoothies lyophiliser et plein d'autres excentricités. Découvrez dans cet épisode 2 le parcours inspirant de Clément Youdec, jeune entrepreneur de 24 ans ayant atteint le statut de millionnaire.Dans cet épisode captivant, Clément revient sur ses débuts en lançant une entreprise de vitres teintées à Toulouse. Il explique comment cette activité s'est diversifiée avec succès dans la préparation automobile, l'achat-revente de voitures de luxe et même la location.Passionné par la finance, il dévoile également ses nombreux investissements fructueux dans les cryptomonnaies et le trading algorithmique. Son objectif ? Continuer à faire croître de manière exponentielle son patrimoine.Mais l'histoire la plus insolite que Clément nous raconte est celle de son appartement mis en location sur Airbnb à Tallinn. Sans le savoir, celui-ci s'est retrouvé transformé en plateau de tournage pour Onylfans !Au delà du business, Clément nous parle aussi de son hygiène de vie irréprochable, entre routine sportive, alimentation saine et utilisation d'une montre connectée pour optimiser son sommeil et ses habitudes.Vous l'aurez compris, cet épisode vous plongera dans l'univers détonnant d'un entrepreneur à succès prêt à tout pour réussir ! A écouter absolument ! 

Toutes les liens vers les coachings, contenu gratuit et formation : www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.comDire Bye bye patron quand c'est toi le patron, voici le thème du jour. Cette semaine on accueille Eric. Jeune retraité et ancien chef d'entreprise dans la construction. Un programme très intéressant, la gestion d'une entreprise dans le bâtiment, l'achat de locaux d'activités mixtes avec des rentas de l'ordre de 13% !! Vous voulez des loyers à 4000€ par mois ? C'est par cette case qu'il faut passer !! En outre il est à présent expert en bâtiment !  Dans cet épisode du podcast, l'invité Éric Baex raconte son parcours d'entrepreneur accompli.Il revient sur son expérience de jeune dans une usine qui l'a poussé vers l'entrepreneuriat. Il a ensuite fait des études techniques avant de reprendre à 25 ans une entreprise de bâtiment/électricité.Éric explique comment il a financé et développé cette entreprise pendant 17 ans avant de la revendre à 42 ans pour se consacrer à l'investissement immobilier.Il détaille son portefeuille immobilier composé de résidences principales et secondaires, d'immeubles de rapport, de bâtiments d'activité.Éric parle également de sa nouvelle activité d'expert en bâtiment, pour laquelle il met à profit ses compétences en cas de litige ou avant des transactions immobilières.Cet épisode apporte de nombreux conseils utiles sur l'entrepreneuriat, le rachat d'entreprise, le développement d'activité et l'investissement immobilier.

Toutes les liens vers les coachings, contenu gratuit et formation : www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.comDans cet épisode de  Bye Bye Patron, on reçoit Tony aka une vie de liberté pour analyser les vidéos virales d'Andrew Tate. En tant qu'entrepreneurs et investisseurs immobiliers aguerris, on livre notre regard sans concessions sur les punchlines de ce roi autoproclamé de l'égo trip, de la Bugatti et des Lamborghini.On revient notamment sur ses techniques marketing de génie qui lui ont permis de générer une fortune colossale. Certains de ses conseils business sont pertinents, et on rebondit dessus avec nos expériences. Au-delà de la polémique, cet épisode est l'occasion pour nous d'aborder des sujets profonds liés à l'entrepreneuriat, l'investissement immobilier et la réussite personnelle. Une discussion riche d'enseignements entre deux investisseurs expérimentés !

Préparez-vous pour un nouvel épisode passionnant du podcast de Byebyepatron. Aujourd'hui, nous avons la chance de discuter avec Yann Darwin. Si vous fréquentez YouTube et les podcasts depuis un moment, son nom ne vous est probablement pas inconnu. Yann est en effet sur le devant de la scène depuis 2016-2017. Avant cela, il avait une carrière de pompier professionnel et a tenté diverses aventures,  la vente de baskets ou la gestion d'un bar avant de se lancer dans l'immobilier notamment en faisant du marchand de biens. Actuellement, il est associé de Greenbull Groupe, qui possède 10 marques, et notamment investi dans l'immobilier à Dubai en vendant des maisons à 8 000 000 $ !! Le but ? Faire grossir la boule de neige comme Bernard Arnault a pu le faire tout au long de sa carrière ! Toutes mes formations à -20% pour les auditeurs déterminés de l'été avec le code "ETE2023": www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.com Durant cet épisode, Yann nous éclaire sur la façon dont il choisit ses associés, en se fiant à son instinct et en recherchant une vision commune du succès. Il nous dévoile également comment, au sein de Greenbull, leurs différentes méthodes de travail contribuent à leur avancement.Yann partage aussi son rôle au sein du groupe comme par exemple actuellement dans le lancement de Yam nutrition. Chaque associé a son domaine d'excellence et la structure de l'équipe peut évoluer en fonction des besoins de l'entreprise.Il sera question également de formation tout au long de sa vie, comment rester en veille et l'importance d'être curieux ! En ce qui concerne l'immobilier à Dubaï et le private equity, Yann nous expose leurs stratégies pour minimiser les risques financiers avec toujours le couple risque/rendement. Nous discuterons également de la gestion des différents aspects de nos vies et que faire quand on a juste envie de tout envoyer balader comme cela a du arriver à bon nombre d'investisseurs !Alors, êtes-vous prêts à écouter cet épisode ? Les conseils de Yann sont précieux, ne les manquez pas ! 

Toutes mes formations à -20% pour les auditeurs déterminés de l'été avec le code "ETE2023": www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.comCette semaine découvrez l'histoire inspirante de Joris, ingénieur de formation qui a transformé un refus de promotion en un parcours d'investisseur hors du commun. Au cours de cet épisode, je discute avec Joris de son expatriation pour son métier dans le domaine du pétrole, du Brésil à l'Afrique, avant de déclencher le mode "achat compulsif" qui l'a conduit à acquérir 40 lots  à 5h30 de son domicile.Grâce à une approche d'investissement bien structurée, basée sur sa formation et son expérience d'ingénieur, Joris a su accélérer très vite et très fort. De plus, il a transformé l'investissement immobilier en une véritable entreprise familiale avec son père !Nous allons explorer ensemble non seulement son parcours d'investisseur, mais aussi comment il continue à obtenir des prêts malgré l'absence de CDI et sans avoir trois bilans à son actif. Nul doute que les expériences de Joris  vous inspireront et vous donneront de nouvelles perspectives sur vos investissements.  Contacter Joris : Lien Insta : https://www.instagram.com/objectif_epargne_immobilier/?hl=frLien Linktree : https://linktr.ee/joris_investissement

Tous les liens: www.grosbillets.com La boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.com Mon objectif ayant toujours été d'alterner les invités en fonction des débutants au plus avancés, aujourd'hui nous avons un invité des plus singulier qui a pris la fusée d'Elon Musk pour décoller sur son business. Avant ses 21 ans, Manoha, plus connu sur les réseaux sous le nom de Fortumedia va nous partager son parcours et son actualité commencé sur les bancs du lycée. Comment la contrainte de l'anonymat liée à sa vie de lycéen a pu être transformée en opportunité marketing, comment le business le plus décrié d'Internet peut vous faire démarrer en mode fusée, à quoi peut ressemblé la vie d'une personne de 20 ans qui a gagné l'équivalent d'une vie de salaire d'un français moyen avant de pouvoir rentrer dans un casino de Las Vegas se passe t-elle ? 

Tous les liens: www.grosbillets.com La boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.com Cette semaine, on plonge dans le voyage captivant de Stéphanie et Yannick, deux parents passionnés de voyage et d'investissement immobilier. Ils ont su concilier le plaisir d'explorer le monde en camping-car avec leurs deux enfants notamment en Amérique du Sud et en Europe pendant 13 mois à une période pleine de soubresauts.En fois rentez direction l'investissement  immobilier à présent en pleine croissance. Au cours de cette aventure, on va découvrir leur expérience d'un tour de l'Amérique du Sud, les avantages et inconvénients du voyage en camping-car, la gestion de l'école pour leurs enfants pendant leurs pérégrinations, et les highlights de leur voyage ! Vous apprendrez également comment ils ont su tirer profit de leur résidence principale grâce à Airbnb. C'est une histoire d'équilibre entre l'amour de la liberté, l'éducation des enfants et l'ambition financière, un cocktail savoureux qui vous donnera certainement envie d'écouter cet épisode !

Lien vers la boite à outils des investisseurs : www.boiteabillets.com Lien vers toutes les formations pour faire des gros billets : www.grosbillets.comOn avait BEAUCOUP à raconter avec Dimitri. Il faut dire qu'il a plusieurs spécialités. Des revenus de cadre supp grâce à ses locations Airbnb 😃, un appartement ruiné au bout d'un an de location 😅, un side business/passion qui l'a emmené jusqu'à Hollywood et au festival de Cannes 🌟🎬, et le BYE BYE PATRON qui lui a permis de multiplier ses revenus en continuant à exercer un emploi similaire dans l'informatique 😄💰.

La boite à outils des investisseurs: ça se passe ici au prix de Netflix, vous n'allez plus pouvoir vous en passer  www.boiteabillets.comToutes mes formations, négociation, podcast, dossier bancaire, Airbnb => www.grosbillets.com Aujourd'hui, nous accueillons 🤗 Stéphanie, architecte d'intérieur 🏠 et mère de quatre enfants 👩‍👧‍👦, qui a évolué dans l'univers des parfums de luxe 🌸 avant de se tourner vers l'immobilier 🏢. Au fil de notre discussion, nous explorons ensemble les défis du transport de produits de luxe 📦, partageons nos expériences en tant qu'investisseurs immobiliers 💼 et détaillons le rôle crucial des subventions, comme celles d'Action Logement, dans nos projets de rénovation 🔧.Avec Stéphanie, nous abordons les difficultés rencontrées lors de la conversion d'un bâtiment en logements, des contraintes financières 💰 aux imprévus liés aux travaux 🚧. Nous partageons aussi nos leçons apprises 🎓, notamment l'importance des diagnostics précis 🔍, et comment nos erreurs passées nous ont préparés pour nos futures entreprises.Ne manquez pas cet épisode 🎙 riche en conseils pratiques et en partage d'expériences du monde de l'immobilier. Vous y découvrirez comment la passion ❤️, la persévérance 💪 et un œil pour le design 🎨 peuvent mener à des réussites étonnantes 🌟. 

La boite à outils des investisseurs: ça se passe ici au prix de Netflix, vous n'allez plus pouvoir vous en passer  www.boiteabillets.comToutes mes formations, négociation, podcast, dossier bancaire, Airbnb => www.grosbillets.com Architectes des bâtiments de France, refus de permis de construire, inflation, toiture en moins bon état que prévu !Voici le genre de mots clés qui donnent des boutons aux investisseurs !Dans cet épisode, Steven qui effectue son premier investissement va nous raconter son projet de 70m2 commencé il y a 2 ans ! Avec des travaux qui atteignent plus 3x le prix du bien !Merci à Steven de nous partager en toute transparence son parcours relatant les difficultés trop souvent occultées par beaucoup d'investisseurs et surtout formateurs :) 

La boite à outils des investisseurs: ça se passe ici au prix de Netflix, vous n'allez plus pouvoir vous en passer  www.boiteabillets.comToutes mes formations, négociation, podcast, dossier bancaire, Airbnb => www.grosbillets.com Peut-être l'épisode que j'étais le plus impatient de faire, en effet il y a un an et demi, le 5 janvier 2022, je publiais le premier épisode enregistré avec Célestino racontant son parcours de dix ans dans l'engrenage de l'endettement et sa spectaculaire reprise en main financière ! Imaginez : 60 000 euros de dettes accumulées pour des achats futiles, ces fameux passifs qui nous attirent souvent sans que l'on s'en rende compte. Mais Célestino a changé la donne. Il a entrepris un voyage époustouflant, où chaque étape a été marquée par des choix audacieux et déterminants. Réduire ses dépenses, changer de travail et multiplier les heures supplémentaires à un rythme effréné en travaillant plus de 60 heures par semaine pendant huit longs mois. Tout cela pour atteindre l'objectif ultime : effacer totalement sa dette. Célestino nous dévoilera les étapes de sa réussite et nous prouvera qu'il est possible de se relever après s'être rapproché du surendettement.Son exemple est une véritable leçon de vie et de résilience. De quoi offrir de superbes opportunités pour le futur pour notre cher ami venu de Suisse !   

La boite à outils des investisseurs: ça se passe ici au prix de Netflix, c'est cadeau: www.boiteabillets.comToutes mes formations, négociation, podcast, dossier bancaire, Airbnb => www.grosbillets.com Match retour avec Julien cette semaine. Au programme sa vie d'entrepreneur bien remplie avec des réussites diverses qui forgent et une expérience qui vaut son pesant d'or. 😃 Le menu à déguster:création de business avec très peu de fonds 💰🚀side business à foison 💼💡erreurs et dette personnelle sur un business physique 😅💸alternance entre statut de salarié et de bye bye patron. 🔄👋acheter 11 biens en 12 mois 🏘️🔥et une petite dose d'investissement au Portugal, le tout en faisant un petit détour par le Canada ! 🌍✈️😎

Lien vers la formation comment j'ai généré 2 163 euros de location en 2 semaines  grâce à ma résidence principale en pré-lancement. www.grosbillets.com/rpTous les liens www.grosbillets.com Cette semaine ne manquez pas le nouvel épisode avec mon invitée, "Ma Petite Fourmi".Dans cet épisode, nous avons discuté de son métier en banque, du rôle du banquier en dehors de son rôle pour les investisseurs. Vous allez découvrir comment vous pouvez vous aussi épargner facilement grâce à des techniques simples. Nous avons également abordé le parcours d'Azenor, qui a réussi à épargner plus de 79 000 euros en partant de zéro, et les bienfaits d'un coach pour vous aider à atteindre vos objectifs financiers une fois qu'on a dit byebyepatron.Ne manquez pas cet épisode qui vous donnera les clés pour mieux gérer vos finances personnelles et épargner efficacement.

Lien vers la formation comment j'ai généré 2 163 euros de location en 2 semaines  grâce à ma résidence principale en pré-lancement. www.grosbillets.com/rpAujourd'hui on va parler de l'activité de marchand de biens avec Seb Marcus, multi-entrepreneur et gros investisseur immobilier.

Vous voulez m'appeler ? Faire des gros billets? => www.grosbillets.comLe club1vest : https://club1vest.frLes avis du Club1vest sur trustpilot : https://fr.trustpilot.com/review/club1vest.fr On enchaine avec la deuxième partie de l'analyse du show Netflix, "How to Get Rich" dans lequel nous allons discuter des 5 derniers protagonistes.La gymnaste Olympique qui a acheté une résidence principale trop chère, le gagnant de TV réalité amateur de brunch arrosé au champagne, le danseur drag queen payer en cash qui doit gagner plus, le couple qui veut en mariage en grande pompe en Italie mais qui ne sait pas comment tout financer sans faire appel à leurs parents et enfin le couple fan de call option et de MLM.Beaucoup de leçons à tirer de cette émission selon moi, je vous livre donc mon analyse en prenant temporairement la place de Gourou des finances personnelles et des relations 😊

Vous voulez m'appeler ? Faire des gros billets? => www.grosbillets.comLes avis du Club1vest sur trustpilot : https://fr.trustpilot.com/review/club1vest.fr Je vous partage mon analyse de la série Netflix - How to get rich dans laquelle, un coach en finance personnelle, Ramit Sethi part à la rencontre de familles américaines pour les aider à améliorer leurs gestions financières.J'ai trouvé ce show particulièrement intéressant, d'une part parce qu'il nous présente certaines différences culturelles existantes entre les USA et la France mais surtout parce qu'ils ont su trouver des personnes avec des profils très différents.La femme divorcée qui roule en Ferrari, la classe moyenne qui stocke beaucoup trop d'affaires, ou le couple dans lequel les revenus de chacun des membres sont très différents.Attention, bien entendu je vais vous spoiler la série, mais cette dernière est plutôt un support sur lequel nous pouvons nous appuyer pour nos propres finances et l'importance de ces dernières dans nos projets de vie.Un épisode à écouter sans attendre si vous cherchez des conseils et astuces utiles pour mieux gérer votre argent!

Vous voulez m'appeler ? Faire des gros billets? => www.grosbillets.comLes avis du Club1vest sur trustpilot : https://fr.trustpilot.com/review/club1vest.frDans cet épisode fascinant, rencontrez Claire, une nomade digitale et investisseuse immobilière.Claire nous raconte son parcours atypique, depuis ses débuts en tant que manager d'hypermarché au Brésil jusqu'à sa nouvelle vie d'investisseuse ayant fait l'acquisition de 16 appartements en un an ! Pas de temps à perdre.  Dans un premier temps, Claire va nous expliquer de quelle façon elle s'est adaptée à sa vie au Brésil puis elle nous racontera sa vie de digital nomade salariée !Puis nous allons voir ses interrogations qui l'ont menée vers sa nouvelle vie en mode chantier en France et les avantages de son statut de nomade même en France ! On n'y pense pas forcément et pourtant ils sont importants !!

Lien vers les outils IA => www.grosbillets.comVous voulez m'appeler ? Faire des gros billets? => www.grosbillets.com Pour contacter Jean-BriacEmail : jb.coadou@gmail.comLinkedin : Jean-Briac Coadou https://www.linkedin.com/in/jeanbriac-coadou Dans cet épisode, nous avons le plaisir d'accueillir Jean-Briac, un expert en intelligence artificielle. Il nous partage son parcours qui l'a emmené rapidement à dire byebyepatron, de sa transition rapide du domaine social à l'IA en passant par le community management.Mais nous allons surtout nous concentrer sur les outils d'IA qui existent aux États-Unis et en France, et comment ils peuvent aider les investisseurs immobiliers et les agents immobiliers à simplifier leur vie quotidienne. Découvrez comment l'IA peut vous aider à rédiger des annonces Airbnb accrocheuses, à communiquer avec vos locataires, à prioriser les travaux et même à décorer votre propriété.Mais ce n'est pas tout, l'IA peut également aider les entrepreneurs à lancer leur entreprise avec une assistance fiable et à moindre coût. Ne manquez pas cet épisode pour découvrir comment l'IA peut faciliter votre vie d'investisseur et entrepreneuriale. 

Vous voulez m'appeler? Faire des gros billets? => www.grosbillets.comCette semaine on va parler business physique avec Jo. Son parcours a commencé en bidouillant son CV pour obtenir un poste hors du commun pour un étudiant. Bosser pour un groupe de casino en ligne en Australie, puis Jo est rentré en France pour finir ses études et bosser en tant que banquier pro !  Après 3 ans d'expérience, il quitte la banque pour ouvrir un  Subway qui cartonne depuis 11 ans avec + de 700k€ de chiffre d'affaires par an.  Puis Jo a enchainé sur l'ouverture de salle de sport et d'un bar à bière.  Aujourd'hui à 35 ans, il a vendu tous ses business pour investir massivement en immobilier.  Vous vous demandez combien de commissions prend  Subway sur le CA ? Combien de bénéfice peut-on tirer de ce type de restaurant ? Combien de marge est-ce qu'un bar fait sur un demi? Comment avoir une résidence secondaire au soleil qui tire plus de 20% de rentabilité ? Réponse dans l'épisode ! 

Vous voulez m'appeler? Faire des gros billets? => www.grosbillets.comDans cet épisode, que j'ai enregistré en mode solo (ça faisait 3 mois que je n'en avais pas publié), découvrez mon analyse approfondie sur les raisons de la hausse des taux et son impact sur le pouvoir d'achat immobilier ! Je vous partage mon constat sur les changements sur le marché que j'ai pu observer notamment par l'intermédiaire des membres du Club1vest avec qui j'échange plusieurs fois par semaine et qui continuent d'enchainer les offres et les visites.Nul doute que les conditions ont énormément changées en quelques mois et avoir le même mindset qu'il y a 6 ou 9 mois pourrait vous coûter cher.Nous allons voir comment agir efficacement dans les cas où on est acheteur ou vendeur. Ne manquez pas cet épisode solo, qui arrive aussi rarement qu'un jour sans manif dans notre beau pays :)  

Lien pour les tickets du week-end à Chamonix du 18 au 20 août: https://www.billetweb.fr/week-end-club1vest1Il n'y a plus de place? Il reste des places uniquement en lit double ? Envoyez-nous un mail à info@club1vest.fr Dans cet épisode une fois de plus passionnant, nous avons le plaisir d'accueillir Faker, un personnage haut en couleur que j'ai rencontré au bar d'un hôtel lors du salon de l'investissement à Bordeaux. Faker est un investisseur immobilier , mais également un entrepreneur accompli ayant exercé différents métiers tels que plombier et maître d'œuvre avant de se lancer à fond dans son business. Au cours de l'épisode, nous aborderons des sujets techniques liés au bâtiment, tels que la recherche d'un bon artisan et la gestion de projets de construction. En outre, Faker partagera avec nous des conseils précieux sur la manière de trouver l'équilibre entre travail, famille, sport et loisirs. Vous pouvez vous attendre à un échange des plus instructifs et à une mine de conseils pratiques qui vous aideront à progresser dans votre parcours quel qu'il soit et dans votre vie personnelle. Ne manquez pas cet épisode riche en enseignements!

Pour vous pré-inscrire pour l'évènement à Chamonix: https://club1vest.fr/week-end Tous les liens vers les épisodes du podcast, pour m'appeler, mes formations: www.grosbillets.com_______________________________________________Aujourd'hui on parle de poutre en mauvaise état qui nécessite de sortir 24 000 de sa poche, d'un sanibroyeur qui ruine un bâtiment complet, de prison, burnout et bien d'autres anecdotes croustillantes avec Nico que vous avez pu entendre la semaine dernière et Florent aka le pro du guide du squat !Nous allons voir ensemble l'importance d'être bien assuré, le top 10 des profils de locataires et comme toujours des anecdotes de haute qualité avec mes deux acolytes du jour ! En outre en introduction, Michel et moi nous vous donnons tous les détails pour l'évènement immobilier qui aura lieu du 18 au 20 août à Chamonix. 

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.comLe prélancement de la formation et bénéficiez d'un tarif de -50%:https://www.grosbillets.com/podcast Il aura fallu aller jusqu'à Rio pour enregistrer un épisode avec Nico. Nicolas a démarré sa vie active en habitant dans un foyer à Metz et en bossant au McDo pour ensuite saisir énormément d'opportunités qui l'ont mené en Pologne où il a pu développer des business qui cartonnent sur le net et autour de l'immobilier ! Nico va nous raconter son parcours des plus inspirants, comment il a trouvé ses opportunités de business, ses erreurs et ses réussites qui l'ont mené jusqu'au sommet etx c'est loin d'être fini !!

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.comLe prélancement de la formation et bénéficiez d'un tarif de -50%:https://www.grosbillets.com/podcastCette semaine n'y fait pas exception, nous recevons un invité au parcours hors du commun en la personne de Sébastien More.Sébastien a créé son premier business dans les années 2000 dans la téléphonie mobile, à une époque où le sourcing en Asie était bien différent d'aujourd'hui ! Au cours de sa carrière d'entrepreneur, il a créé et revendu plusieurs entreprises à succès en France mais également en Thaïlande. Cependant tout n'a pas été toujours rose et Sébastien a dû faire face à un dépôt de bilan et une dette de 200 000 euros.Malgré ce coup dur, il a su rebondir, d'abord en Asie puis en France avec un business de sous-location d'une cinquantaine d'appartements et la création d'une conciergerie.Un parcours des plus inspirants, que je vous laisse savourer cette semaine !! 

Pour marquer votre intérêt pour le week-end immo: Merci de laisser vos coordonnées sur le site du club1vest:www.club1vest.frTous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.comLe prélancement de la formation et bénéficiez d'un tarif de -50% jusqu'au 31.03.2023. https://www.grosbillets.com/podcast Episode enregistré en direct de Buenos Aires avec deux acolytes: Lara la locale et Florian alias Chicken en voyage depuis 4 mois au travers des Amériques de Los Angeles jusqu'à Buenos Aires.Au programme, la constitution du patrimoine de Florian, comment gère-t-il ses investissements à plus de 10 000km, les avantages du travail en Suisse, l'association et les erreurs à éviter avec un courtier en travaux.Puis Lara prend le relais, pour nous expliquer son achat en cash en Argentine, comment le notaire se ramène avec une enveloppe kraft pleine de dollars, de quelle façon son achat en viager a pu être annulé après 1 an et demi de rebondissements du fait de copropriétaires dont la manière de vivre différait quelque peu de la coutume :) 

Pour marquer votre intérêt pour le week-end immo: Merci de laisser vos coordonnées sur le site du club1vest:www.club1vest.frTous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.comLe prélancement de la formation et bénéficiez d'un tarif de -50% jusqu'au 28.02.2023. https://www.grosbillets.com/podcast Dans cet épisode, j'ai la joie d'accueillir Sonine, expert-comptable et investisseuse immobilier qui va nous expliquer dans un premier temps comment elle a mis en place une vraie stratégie business pour ses locations courtes durées pour pouvoir quitter son emploi en un an.Dans un second temps, on va faire le tour de la fiscalité et surtout des cotisations sociales qui s'appliquent à un entrepreneur ou un investisseur ayant dit byebyepatron. Combien paye-t-on en LMNP, LMP, faut-il privilégier la SAS ou la SARL pour se lancer? De combien sont les cotisations et les impôts afférents à chacun des statuts ?Nous ferons également un tour des différentes possibilités légales qui existent pour dire byebyepatron (démission, rupture conventionnelle et plus encore).   Accrochez-vous Sonine nous explique tout !! 

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.com_____________Un épisode un peu hors des sentiers battus avec nos deux invitées du jour. Beaucoup investissent avec pour but d’obtenir la liberté et de pouvoir voyager autant qu’ils le souhaitent.Et si je vous disais que cette vie peut être vécue avec 0 revenu passif et qu’elle coute moins cher que la location d’une chambre de bonne à Paris ?Je rajouterai même qu’il est possible d’épargner et de s’enrichir, en voyageant toute l’année en ne travaillant que 4 jours par mois à distance.Nous allons donc entendre le récit de Claire et Cindy et leur voyage en van dans le sud de l’Europe, en allant du Portugal à la Turquie.

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.comLe prélancement de la formation et bénéficiez d'un tarif de -50% jusqu'au 28.02.2023. https://www.grosbillets.com/podcast_____________________Pour contacter Marc et bénéficier de 5% de remise sur les frais https://boequinoxe.com/fr/_____________________Dans cet épisode, on accueille Marc Boceno, ancien directeur d'usine expatrié en Europe de l'Est et Afrique du Nord qui a décidé de quitter un métier passionnant et très bien rémunéré pour lancer son activité dans l'immobilier et proposant la chasse, les travaux, le suivi et la gestion d'immeubles de rapport qui s'autofinancent. On va voir ensemble son ancienne vie de directeur d'usine, ses investissements personnels, comment décide-t-on de changer de vie à 40 ans, et les caractéristiques des projets qu'il a dénichés et propose à présent et comment gérer un business en couple. Bonne écoute à tous.  

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.com___________________________________________________________________________________________________________________Dans cet épisode, on reçoit Nico qui va nous raconter son parcours d'investisseur lui ayant permis de quitter son emploi en 4 ans.Nico a plusieurs particularités qui le rendent singulier: il a pu emprunter en étant en intérim, il s'est servi des crédits à la consommation, il s'est endetté à un montant très significatif en comparaison de ses revenus et à fait tout cela tout seul, en nom propre en parallèle de son emploi presté selon le rythme des 3*8 ! 

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.com___________________________________________________________________________________________________________________Prendre rendez-vous pour discuter du podcast, proposer des invités et bien plus !! https://calendly.com/byebyepatron/15-min-pour-discuter-du-podcast 

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.com 

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.com ou directement sur le site du Club1vest www.club1vest.fr Un épisode numéro 100, c'est comme un anniversaire, ça ne se fête pas seul !Hasard du calendrier les 2 tombent la même semaine pour mon podcast et moi. Pour marquer l'occasion, j'ai décidé de convier certains de membres du Club1vest, club qu'on a fondé avec mon associé et acolyte Michel il y a plus d'un an à présent. L'idée c'est de vous montrer en toute transparence, le parcours (en y incluant les embûches) qu'il est possible d'effectuer en un an d'investissement que l'on soit débutant ou que l’on ait déjà mis un pied dans le fabuleux monde de l'investissement.Attention, on parle sans langue de bois, public sensible s'abstenir !!

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.com_________________________On accueille cette semaine un duo de choc avec Corinne et Mélanie.Au programme, de l'épisode, le mindset des débutants et débutantes en immobilier. La gestion des colocations et notamment comment gérer les chers et tendres de vos occupants !On enchainera ensuite par le business en ligne,  le closing, pour finir par nous interroger sur nos zones de génies et d'excellence !   

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.comCette semaine on accueille un confrère podcaster en la personne de Paco aka l'investisseur 4.0.Au programme, Paco va nous raconter son parcours qui l'a mené au fait de dire byebyepatron alors même qu'il était mieux payé que 95% des Français. Je ne vous le cache pas que c'est toujours un plaisir d'échanger avec des personnes qui ont la double casquette d'investisseur et podcaster. On a passé un dimanche après-midi à enregistrer 2 épisodes et ce fut un réel plaisir.Au programme, petit topo sur les sociétés de rafting financier, expatriation, gestion de tous les projets quand on est papa de 2 enfants, reconversion, colocation et bien plus encore !!

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations sont sur mon site ! www.grosbillets.comPour finir l'année, un épisode en solo que j'ai longuement hésité à faire !!En effet, mon but est et restera de vous inspirer pour vous pousser à réaliser vos envies et vous montrer les possibilités qui existent dans ce monde de fous fous où tout change très rapidement et non de vous partager ma vie privée en détail, mais qui dit année exceptionnelle, dit épisode singulier ! Je dois concéder que j'étais même ému par moment.J’ai fait les comptes, j’avoue ce n’était pas forcément prévu, mais il s'avère que j’ai acheté principalement seul, mais pas uniquement, pour 1 million d’euros d’immobilier en 2022 !!Je ne vous cache pas qu'il s'agit de mon record d'achat sur une année, mais surtout, c’est le fruit d’un effet cumulé qui a pris racine il y a plusieurs années.Dans cet épisode, je traite donc du sujet qui m'a été le plus demandé depuis que je me suis lancé dans le podcast, à savoir "quel est ton parcours byebyepatron?"Des bancs du lycée jusqu'au bureau feutré du notaire en France et à l'étranger, vous saurez tout sur mon parcours. 

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations ! => www.grosbillets.com______________________Pas de vacances pour Byebyepatron. Pendant que les médias traditionnels vous abreuvent de films de Noël et recettes pour le réveillon, je vous envoie une grosse dose de Mindset avec André Belibi, l'homme qui se lance dans des défis toujours plus fous !!De la France au Maroc ou de New York à L.A. rien ne l'arrête, ni même les clous ou la glace !!!Cela a été très compliqué de trouver un titre je ne vous le cache pas :)Bonne écoute et bonnes fêtes à tous:) 

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations ! => www.grosbillets.comLien direct vers le programme "négocier pour faire des gros billets" www.grosbillets.com/negoLien direct vers le programme "un dossier bancaire en béton"www.grosbillets.com/dossier_________________________Episode enregistré, une fois n'est pas coutume avec des milliers de kilomètres d'écart avec Bertrand à Bali et moi-même en Europe (la distance s'entend par moment).Au programme du jour 0 immobilier, Bertrand ne possède pas un seul bien. En revanche, la spécialité de Bertrand, c'est l'achat, l'optimisation via la stratégie et la revente de business qu'il nomme le "business flipping" en référence au "house flipping".Bertrand va nous expliquer comment il procède pour trouver les sociétés à acheter, quand est-ce qu'il revend, et de quelle façon il a su s'entourer pour travailler 4 heures 4 fois par semaine (on n'est pas encore la semaine de 4h de Tim Ferris mais on s'en rapproche).Bertrand nous raconte également sa façon de voyager depuis 12 ans sans interruption et sa vie sociale sans avoir de point de chute :) 

_________________________Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations ! => www.grosbillets.comLien direct vers le programme "négocier pour faire des gros billets" www.grosbillets.com/negoLien direct vers le programme "un dossier bancaire en béton"www.grosbillets.com/dossier_________________________On accueille Benoit, haut savoyard qui a commencé à investir en tant que policier à 19 ans, pour avoir depuis eu entre les mains 27 appartements. Grâce à des très bons achats, Benoit a pu voir son patrimoine monter en flèche.À 39 ans, il peut à présent vivre de ses investissements au bord du lac Léman.On va voir notamment comment il a pu acheter un terrain à 95kEUR alors qu'il était affiché 250kEUR, mais également ses 3 erreurs en immobilier (un achat dans une résidence Pierre et vacances entre autres) qui ne l'ont pas empêchées de vivre sa vie de rentier immobilier :)

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations ! => www.grosbillets.comLien direct vers le programme "négocier pour faire des gros billets" www.grosbillets.com/negoLien direct vers le programme "un dossier bancaire en béton"www.grosbillets.com/dossier__________Épisode enregistré en live depuis notre week-end lyonnais pour nous rendre au repas des gentlemen !Vous le savez j'adore les voyages et les investissements autour du monde et notre guest de la semaine en la personne d'Amani va nous raconter son parcours d'investisseuse, en France, mais également en Tunisie. Le déclic, comment elle a convaincu son mari du bien-fondé de sa démarche, l'écosystème qu'elle a pu créer en France et Tunisie avec sociétés de sous-location, d'investissement clé en main et de rénovation le tout en famille et comment elle peut à présent effectuer sa première opération de marchand de biens financée grâce à ... une story Instagram !!! __________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Tous les liens pour m'écrire, rejoindre le Club1vest, le groupe Telegram, les programmes, les formations ! => www.grosbillets.comLien direct vers le programme "négocier pour faire des gros billets" www.grosbillets.com/negoLien direct vers le programme "un dossier bancaire en béton"www.grosbillets.com/dossier__________Aujourd'hui sur le podcast, on accueille Thomas, ex-militaire, et ce n'est pas le premier invité qu'on a eu qui est passé par la grande muette. Petite dédicace à Tanja et Nicolas qui ont également connu la vie en régiment.  On va voir avec Thomas, comment il a pu se constituer un patrimoine qui lui permet aujourd'hui de vivre pleinement de l'immobilier.  Comment a-t-il frôlé la faillite à 2 reprises à cause de ces projets immobiliers? Les spécificités de l'investissement dans un théâtre. De quelle façon, ses deux associés, intermittents du spectacle (certains diront chômeurs professionnels ;)) ont réussi à s'endetter en s'autorachetant leur résidence principale, mais également, comment il a décidé de s'associer à 50/25/25 en fonction des villes visées. __________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Lien vers le programme négocier pour faire des gros billets ! A prix de lancement (-35%) jusqu'au 23/11 !www.grosbillets.com/nego_______________________________________________________________Épisode un peu hors du commun cette semaine. J'ai eu la joie de passer 4 jours à Budapest avec la crème de la crème des auditeurs (vous êtes tous incroyables On a pu prendre connaissance du marché local avec certains gros atouts en comparaison de la France (frais d'enregistrement entre 2 et 4%, pas d'imposition sur la plus-value après 5 ans, taux d'impôts sur les sociétés à 9%, impositions des loyers à 15% en nom propre) et surtout des immeubles d'un standing incomparable dans le style Art déco ou haussmannien. On a donc enregistré cet épisode directement sur place et on vous partage à la fois notre ressenti sur les investissements dans la capitale de la Hongrie, mais également des petites présentations des protagonistes en général, dont notamment un local qui en arrivant à Budapest avec 30 000€ est monté jusqu'à un patrimoine de 20 appartements payés dans cette ville. On était une bonne équipe de choc et nul doute qu'on refera ce type d'événement à l'avenir. Beaucoup de bonne humeur et de mindset dans cet épisode, pour le contenu didactique et très ordonné ce sera plutôt dans les prochains :) _______________________________________________________________Lien vers le programme négocier pour faire des gros billets ! A prix de lancement (-35%) jusqu'au 23/11 !www.grosbillets.com/nego

Lien vers le programme négocier pour faire des gros billets !www.grosbillets.com/negoDans l'épisode du jour, trois gros sujets au programme.Tout d'abord on fête les 100 000 écoutes du podcast, les 100 notes sur Apple podcast et je vous raconte le programme que j'ai mis en place négocier pour faire des gros billets !Je vous explique comment j'ai créé ce programme. Je me suis mis à la place de l'auditeur qui se dit "oh punaise encore un". Ayant suivi de nombreuses formations, les réflexions que je me dis bien souvent et que vous devez aussi vous faire sont les suivantes:1) encore un formateur qui n'a que deux biens et veut nous apprendre la vie2) les prix sont délirants3) je n'ai pas le temps de visionner 15h de vidéos au moment où je suis à fond dans les recherches 4) c'est bien beau les vidéos, mais je voudrais un échange avec le formateur. Pour chacune de ces problématiques j'ai donc mis en place une solution, parce que je suis vraiment un gars trop cool :)  Pour le sujet de l'épisode en lui-même, je vous présente par type de biens que je possède du studio au T4 quels sont les avantages et inconvénients, quels biens je privilégie et quels biens j'évite.Je vous parle également des raisons pour lesquelles je n'ai ni immeuble ni maison. Merci 100 000 fois pour vos écoutes et nul doute que ça va continuer super fort !!Bonne écoute à tous et dites-moi si vous voulez un épisode en direct de Budapest ?

Pour tester Lybox (2 semaines d'essai gratuites et ensuite -20% à vie), via ce lien ou en tapant le code promo "BYEBYEPATRON".https://www.lybox.fr/app/partner/byebyepatronCette semaine on accueille Thomas. Co-fondateur de Lybox, un outil qui vous permet d'optimiser au mieux votre recherche de bien, en automatisant une grande partie des calculs mais également en vous indiquant depuis combien de temps l'annonce est en ligne ou la tension locative de la ville. En outre, on va voir ensemble le parcours de Thomas, notamment investisseur en plus d'être également entrepreneur. En introduction du podcast, je vais vous raconter comment j'ai pu régler le plus long vide locatif que j'ai eu sur 2 appartements et comment à présent tous mes appartements sont loués et que c'est donc la pluie de gros gros billets ! ____________________Tous mes liensles précédents épisodes du podcastmes livresme contacterrejoindre le Club1vest pour faire des gros billets=> https://linktr.ee/byebyepatron   

Semaine exceptionnelle !! Comme toutes les semaines vous allez me dire ! Et nous voilà donc avec la partie 2 du podcast de la semaine !! Je me suis mis en mode Netflix à faire une série à suspense et j'ai donc coupé l'épisode de la semaine en 2, une partie qui sort le mercredi comme toujours et une seconde le vendredi (j'ai hésité mais sur le chemin de la rat race c'est top!).On accueille donc Marion avec qui on a du abordé deux sujets que j'adore, le premier bien entendu, les gros gros gros billets !!Marion va nous raconter comment elle a réussi à se constituer un patrimoine bien conséquent dans l'ouest de la France et la partie deux qui sortira donc dans 2 jours, sur le voyage autour du monde qu'elle a pu accomplir grâce notamment à ses investissements !!Je me suis dit, une heure de footing le mercredi ça suffit ! La suite le vendredi avec une série de pompes de haute volée et des squats de champions pour avoir un fessier d'acier :)J'espère que vous passerez un aussi bon moment que nous. Bonne écoute à tous ! ____________________Tous mes liensles précédents épisodes du podcastmes livresme contacterrejoindre le Club1vest pour faire des gros billets=> https://linktr.ee/byebyepatron

Semaine exceptionnelle !! Comme toutes les semaines, vous allez me dire !  Je me suis mis en mode Netflix à faire une série à suspense et j'ai donc coupé l'épisode de la semaine en 2, une partie qui sort le mercredi comme toujours et une seconde le vendredi (j'ai hésité, mais sur le chemin de la rat race c'est top!).On accueille donc Marion avec qui on a abordé deux sujets que j'affectionne particulièrement, le premier bien entendu, les gros gros gros billets et le second, les voyages autour du monde !!  Marion va nous raconter comment elle a réussi à se constituer un patrimoine bien conséquent dans l'ouest de la France et la partie deux qui sortira donc dans 2 jours, sur le voyage autour du monde qu'elle a pu accomplir grâce notamment à ses investissements !!  Je me suis dit, une heure de footing le mercredi ça suffit ! La suite le vendredi avec une série de pompes de haute volée et des squats de champions pour avoir un fessier d'acier :)  J'espère que vous passerez un aussi bon moment que nous. Bonne écoute à tous ! ____________________Tous mes liensles précédents épisodes du podcastmes livresme contacterrejoindre le Club1vest pour faire des gros billets=> https://linktr.ee/byebyepatron

Une fois n'est pas coutume, cette semaine nous partons vers d'autres contrées, à savoir au Canada et plus précisément au Québec.Mon acolyte et associé Michel ayant décidé d'aller passer quelque temps outre-Atlantique, il nous a arrangé un épisode que j'ai trouvé d'anthologie avec Stéphanie Milot dont la bonne humeur est des plus communicative.Dans cet épisode nous allons voir avec elle:- Comment se déroule un investissement au Canada avec de nombreuses spécificités ? Notamment, lorsque l'on achète un immeuble, il est courant de négocier le prix avant de visiter.- De quelle façon Stéphanie a-t-elle procédé pour être propriétaire de 99 appartements?- Comment être au top de sa forme et s'organiser au mieux pour vivre une vie épanouie?Que vous possédiez plus ou moins de 99 appartements ;) nul doute que vous allez en apprendre beaucoup et j'espère que vous passerez un aussi bon moment que nous ;)_________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

Faire les choses de façon carrée pour prendre l'exponentielle, voici comment je résumerais le parcours d'investisseur de David. Après avoir travaillé pour une famille de milliardaires qui possède sa propre banque (ça doit aider ;), et avoir développé des connaissances pointues en immobilier, David s'est aperçu qu'à 40 ans, il n'avait pas encore d'investissement immobilier.  Ni une ni deux, il a activé le mode turbo pour pouvoir passer en moins de 5 ans de 0 à 70 lots.  Depuis, il s'est spécialisé également dans les ventes aux enchères, ce qui lui a permis d'accélérer encore davantage.  Le patrimoine ainsi créé lui a permis de s'expatrier en Asie quasiment du jour au lendemain avec femme et enfants !  Aujourd'hui il est de retour en France avec toujours plus de projets.  Au programme de l'épisode donc:  - Les spécificités de travailler pour une famille de grande fortune  - Comment investir de façon carrée dans l'immobilier locatif  - Comment David procède-t-il pour ses opérations de marchands de biens  - Faut-il mieux commencer par de l'investissement locatif ou des achats reventes- Sa vision du marché immobilier actuel __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Pour rendre à César ce qui est à César. Le sujet de cet épisode m'a été inspiré par mes invités du podcast Claire, Jérémy et Nils.Le thème du mouvement FIRE, financial independence, retire early, est très en vogue et je vais vous partager mon analyse de ce sujet et comment obtenir son indépendance financière avec de multiples scénarios possibles. L'objectif étant de faire des gros billets avant de perdre ses dents !En préambule de cet épisode, je vous partage mon retour concernant le salon de l'immobilier de Bordeaux qui a eu lieu il y a une dizaine de jours. Quels enseignements j'ai pu en tirer et pourquoi il est très important de se rendre à ce type d'évènement? En aparté, un peu de culture général, le titre de cet épisode et la photo de couverture m'ont été inspirés par un couple vulcanologues orginiaires de ma région natale. Si vous trouvez que j'ai un accent, regardez les enregistrements de Katia et Maurice Krafft et vous allez mieux comprendre :). On parle beaucoup de leurs vies incroyables et de leur destin tragique dans les émissions scientifiques du moment, car un film vient de sortir sur leur histoire nommé Fire of Love. Il y a beaucoup à apprendre de leur histoire, mais ce que j'ai retenu, c'est qu'ils ont pu assister à un nombre incroyable d'éruptions (175) au cours de leurs vies, car ils n'avaient pas de patron ou autre organisme étatique à qui rendre des comptes pour aller lever des financements pour ensuite avoir un accord qui prend 6 mois alors que lorsqu'il y a une éruption il faut pouvoir y aller immédiatement !!Comme toujours, pensez à liker, partager et commenter. __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

La loi des séries fait que les ennuis n'arrivent jamais seuls !Dans cet épisode, accompagné de mon associé nous allons vous relater les dernières galères qui nous sont arrivées sur nos appartements, locataires qui se désistent, fuites à répétition, échafaudage mal placé et l'apothéose les huissiers !!Souvent j'ai la pêche pendant les podcasts, pour le coup ce n'était pas l'épisode le plus joyeux de l'année, mais il faut bien vous exposer la vraie vie d'un investisseur immobilier avec ses joies et ses galères !__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

Dans la vie j'ai plusieurs hobbies. Celui dont je vous parle le plus souvent c'est l'immobilier. Mais à la base j'adore acheter et revendre des objets. Ça a commencé par les vélos, les téléphones, les consoles puis j'en suis arrivé aux voitures vers 24 ans. Quoi de plus grisant, que de rouler en Porsche, la prêter à ses proches et la revendre en gagnant de l'argent ?  Depuis que j'achète des appartements à un bon rythme, j'ai un peu calmé les achats reventes de voitures. J'ai cependant pu trouver Marco qui boxe dans une catégorie bien supérieure à la mienne.  Marco va nous raconter, comment il est passé d'une Twingo à crédit, à une Porsche à 23 ans alors qu'il gagnait 400 euros par mois, puis à une Aston Martin DB9, une McLaren pour arriver jusqu'à une Ferrari 599 à 29 ans le tout sans rajouter 1 euro de sa poche.  On va voir également avec Marco, comment sa stratégie d'achat/revente de voitures lui a permis de payer l'apport pour acheter sa maison.  On va analyser avec Marco, son parcours, comment bien choisir une voiture, et on peut s'apercevoir qu'il y a énormément de similitudes avec l'investissement immobilier.  Choisir le bon produit avec les bonnes spécificités, c'est là toute la clé pour faire de bons investissements, procéder étape par étape et ne jamais s'arrêter semble être la meilleure des stratégies ! __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Aujourd'hui j'accueille Romain Jury, qui incarne beaucoup des talents qu'un invité puisse avoir. Il est banquier, il va donc nous raconter comment cela se passe de l'autre côté du bureau :)Comment sont calculés les taux d'endettement, le nombre de clients à gérer, mais également la partie du banquier pro, quelles sont les possibilités de financement pour les personnes qui voudraient lancer leur business.En effet, avoir l'envers du décor ne peut que nous permettre de mieux préparer nos entretiens et obtenir des financements.On va voir également son parcours d'investisseur immobilier et notamment comment il a réussi à obtenir un financement dans une banque différente de celle dans laquelle il travaillait à l'époque en détenant .... 99% d'une SCI à l'IS.Enfin on va voir de quelle manière Romain s'organise pour faire du sport tous les jours et être dans une top shape.__________Contacter Yohan: https://invest-in-budapest.comSi vous voulez jeter un oeil à son hôtel: https://zoyaluxuryresidence.com__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

Aujourd'hui on accueille un podcasteur à succès en la personne de Jérémy Nabais. Vous le savez, je prends beaucoup de plaisir à partager avec chacun de mes invités et l'épisode avec Jérémy n'y fait pas exception. On avait vraiment énormément à partager. On va discuter avec Jérémy, de colocation et particulièrement en île de France. Comment avec un seul appartement il a pu dire byebyepatron pour se lancer dans un projet tout nouveau, celui de la création de podcasts, pour lui et pour des marques. Comment il organise ses appartements destinés à la colocation (nombre de chambres, électricité, plomberie, salle de bains). Où chercher des biens en île de France, et comment il a pu développer son activité de créateur de podcast pour lui et pour les marques.  __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Aujourd'hui on accueille un podcasteur à succès en la personne de Jérémy Nabais. Vous le savez, je prends beaucoup de plaisir à partager avec chacun de mes invités et l'épisode avec Jérémy n'y fait pas exception. On avait vraiment énormément à partager. On va discuter avec Jérémy, de colocation et particulièrement en île de France. Comment avec un seul appartement il a pu dire byebyepatron pour se lancer dans un projet tout nouveau, celui de la création de podcasts, pour lui et pour des marques. Comment il organise ses appartements destinés à la colocation (nombre de chambres, électricité, plomberie, salle de bains). Où chercher des biens en île de France, et comment il a pu développer son activité de créateur de podcast pour lui et pour les marques.  __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Épisode du jour enregistré de bon matin avec Marjorie. Au programme, sport, santé et entrepreneuriat. Et oui vous ne le savez peut-être pas, mais en plus de vous aider à dire bye bye patron, ou voir vos investissements prospérer, j'ai pour objectif ambitieux de vous mettre dans votre top shape pour pouvoir soulever des meubles bien lourds pour vos locations meublées et pour ne pas ressembler à un vieux riche bedonnant une fois que vous aurez fait des gros gros billets :) Rien de pire que d'avoir du mal à sortir de sa Lamborghini ou encore pire d'une Ferrari Monza SP2 à 2 ou 3 millions d'euros. On va donc voir avec Marjorie, la magie du sport, le parcours qui l'a menée à se mettre à son compte à 24 ans, et les spécificités liées à son activité. Bonne écoute (pendant votre séance de sport le cas échéant). __________Pour retrouver Marjorie www.healthmove.frInstagram : @healthmove_studioFacebook: Health Move Studio__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

On repart en Alsace, mais avec un nouvel arrivé à Strasbourg en la personne de Nils.Après avoir été l'archétype du salarié désabusé, ayant commencé sa vie professionnelle avec un salaire de 1534 euros, 600 euros de prêt étudiant et 500 euros de loyer, par les hasards de la vie et en ayant su saisir de bonnes opportunités, Nils a pu augmenter considérablement ses revenus en changeant de secteur, mais également des statuts (de CDI à Freelance).Il a posé ses valises à Strasbourg en conséquence du Covid et permet également aux voyageurs de poser les leurs grâce aux deux locations courtes durées qu'il possède dans la capitale alsacienne.Nils qui plus est un adepte du mouvement Fire et plus précisément du FAT Fire dont il va être question dans cet épisode. Un concept qui va souvent de pair avec l'écologie qui est un sujet dont Nils est particulièrement au fait, grâce à sa femme allemande et son goût à lui pour la gestion des dépenses raisonnées. Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________ Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________ Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Grande première pour cet épisode avec un couple qui ne fait pas les choses à moitié, à savoir Sara et David connus sur les réseaux en tant que DSINVESTISSEMENT. Direction la Bretagne et plus particulièrement le Morbihan !On va voir les intérêts d'avoir été livreur de pizza quand on est investisseur, puis comment ils s'organisent en tant que couple dans leur phase d'investissement et notamment de quelle façon ils gèrent les visites, les devis et le suivi des chantiers ! Comme toujours une bonne dose de mindset et une bonne source de motivation :)  Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________ Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________ Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Mais que ce se passe t-il ? Un épisode de podcast qui sort en plein week-end ??Et oui je suis comme ça, on est le week-end du 15 aout, c'est le moment où jamais de penser à meubler l'appartement qu'on a fraichement acheté.On va voir avec Johann son parcours débutant au musée Haribo, puis passer par la case agent immobilier pour en arriver à Mobimmo !!Après avoir un peu abordé le sujet de la réputation volée ou non des agents immobiliers, nous allons voir ensemble l'activité de Mobimmo une activité à la croisée des deux thématiques principales du podcast, l'entrepreneuriat et l'investissement immobilier.Comment ils cherchent leurs clients, de quelle façon la logistique est gérée, comment choisit-on un bon lit ou encore l'organisation d'une société avec 3 associés situés dans différentes villes de France !A écouter qu'on soit au boulot, en vacances ou en train de faire son sport ! __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Vous avez toujours voulu apprendre une nouvelle langue, perdre du poids, aller voir votre grand mère plus souvent ou encore lancer votre société ou un nouveau produit et vous n'arrivez jamais à vous tenir ?Laissez-moi vous présenter ma solution MIRACLE qui FONCTIONNE à 100% (minimum !!)C'est l'été on tente des formats, et aujourd'hui je vais vous raconter ma vie d'influenceur beauty/food/fitness/fessier ferme.Dans cet épisode en solo, je vous raconte notamment les péripéties des dernières visites et offres que j'ai pu effectuer, mais surtout je vais vous présenter la stratégie qui m'a permis de tenir la plus difficile de mes 3 bonnes résolutions de l'année.En effet, chaque année j'ai pour résolution (et j'y arrive la plupart du temps) de voyager un maximum, pour l'instant je pense que je suis parti chaque mois de l'année, deuxième objectif, acheter 5 appartements par an, pour le moment j'en ai acheté 4, ces deux objectifs sont récurrents d'année en année donc rien de bien nouveau sous le soleil et ils ne demandent aucun effort pour moi si ce n'est de l'organisation (et un peu d'argent).Mais le dernier c'était de retrouver ma top shape, il s'avère que j'ai fini l'année 2021, avec une forme physique plus que douteuse.J'ai donc utilisé une stratégie faisant usage des leviers psychologiques que j'ai pu découvrir au fil de mes lectures de livre de psychologie/développement personnel pour fondre comme neige au soleil et embrigader un membre de ma famille par la même occasion.Cette aventure n'est bien entendu qu'un support pour vous montrer comment atteindre tous vos objectifs de vie.N'hésitez pas à faire appel à moi pour faire l'arbitre ;)Bonne écoute à tous.__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

Je sais à quel point, vous comme moi appréciez les épisodes qui font voyager. Aujourd'hui cap sur la Thaïlande avec Fred, ancien ingénieur aéronautique qui s'est lancé dans l'immobilier en France sans faire semblant en achetant 50 lots en 2 ans et demi avant de mettre le cap avec femme et enfant sur la Thaïlande pour lancer son réseau de franchise immobilière. Au programme, les spécificités de l'immobilier sur place, comment recruter et former de bons agents immobiliers et un retour d'expérience sur la vie d'expatriés.__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

C'est l'été, quoi de mieux pour se détendre que de parler impayés, huissiers et expulsions :)Aujourd'hui nous accueillons Claire juriste-investisseuse et nous allons voir avec elle, comment mettre la loi de son coté quand on est investisseur bailleur et ainsi s'éviter le plus d'ennuis possible.On va notamment traiter des points suivants :- Comment cela se passe lorsque l'on souhaite acheter ou un vendre un bien déjà loué?- Quels sont les avantages d'une protection juridique?- Sur quels critères bien choisir un locataire et comment détecter les dossiers frauduleux !- L'intérêt des clauses suspensives ...Pour le reste, pas besoin de ramener son Code Civil sur la plage, il suffit d'écouter l'épisode de la semaine !! __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Les marchés sont au plus bas, les taux d'emprunt au plus haut, il est donc temps de recevoir sur le podcast un professionnel de la finance de marché !Xavier a une expérience de 20 ans dans le domaine et gère aujourd'hui 4 milliards d'euros. 0 bullshit dans cet épisode, Xavier n'a aucun lifestyle ou formation à vendre mais va simplement nous partager ses conseils concernant les stratégies qu'il privilégie en ces temps incertains. Comment profitez et se couvrir face à l'inflation, quel comportement adopté en cet période de niveaux bas de marchés, nous allons voir tout cela ensemble au cours de cet épisode.Et vous ? Quelle stratégie adoptez-vous en ce moment ? Attendre que l'orage passe ? Continuer le DCA comme si de rien n'était ou faire all-in ?? __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

Dans cet épisode j'accueille un invité haut en couleur à savoir Clément Youdec. Après avoir lancé une première activité en parallèle de son école d'ingénieur, Clément a décidé à un mois de la fin de quitter son école pour se lancer pleinement dans le business. Trois mois après les gros gros billets commençaient à pleuvoir. Un peu plus d'un an après, à 23 ans, il est à la tête de 4 sociétés et possède deux voitures dont les plaques d'immatriculation parlent d'elles même. Une Maserati avec son nom de famille (pas louée comme dirait SCH) et un Porsche Cayenne avec l'inscription BTC !Clément s'est rapidement expatrié en Estonie, et nous allons voir ensemble les avantages de ce pays pour les entrepreneurs notamment digitaux. Combien coûte une société, quelles sont formalités, comment se passe la vie en Estonie etc...Au moment de l'interview, Clément était de retour en France pour ouvrir un business physique dont il va nous conter la genèse.Comme toujours un épisode sans langue de bois. Bonne écoute à tous.__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Un épisode en solo en réaction à un article du point de juin 2022, indiquant qu'une personne est riche en France avec 3673€ par mois.J'ai fait les comptes et les calculs ne sont pas bons Kevin !!Logement, voiture, alimentation, sorties, voyages, vêtements et investissements, je vous analyse point par point combien coûte une vie de riche selon moi. Spoiler alerte, on va rapidement dépasser les 3673€.Dans un second temps, je vais vous vous guider sur la façon dont il est possible d'atteindre ce niveau de vie (à condition bien entendu d'y aspirer). N'hésitez pas à me faire un retour sur les hypothèses que j'ai retenu en termes de budget pour chaque poste et si j'ai eu la main trop lourde ou non? __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

C'est l'été il est temps de finaliser son summer body. Cette semaine on ne va pas parler séance de cuisses abdos fessier entre midi une fois par semaine dans la salle polyvalente du village, mais bel et bien d'ultra cyclisme et ultra trail. Suite à un burnout, Guillaume a décidé de changer du tout au tout et de consacrer une grosse partie de son énergie au sport !Il a pu réaliser épreuves mythiques d’ultra trail comme l’UTMB, la Diagonale des Fous ou les Templiers ou encore une course d'une semaine non stop à vélo (2500 km), où pour se reposer Guillaume a dormi, dans les abris bus :).La détermination, le changement de vie, l'épanouissement personnel, voilà qui fait de Guillaume, un invité de marque pour le podcast !! __________ Pour contacter Guillaume https://naturenergy.live ou sur Instragram @klein_guillaume___________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Gérer son épargne et ses investissements financiers (Actions, obligations, SCPI, Private Equity, cryptos, assurance vie, PEA, compte titres ...) peut vite s'avérer être un casse-tête.Entre les conseillers en gestion de patrimoine qui vous regarde de haut si vous n'avez pas un patrimoine suffisant et surtout dont les compétences sont bien souvent douteuses et Internet qui fournit tout ce dont vous avez besoin comme informations, mais au risque d'y passer une vie entière de recherches, il est parfois difficile de savoir où mettre le curseur.C'est sur base de ce constat que Samy a décidé de fonder Ramify qui a pour objectif de simplifier, à moindres frais, la gestion de l'épargne et les investissements du plus grand nombre.On va donc voir avec Samy, les différents aspects des investissements d'un particulier: rendements, frais, sécurité des fonds et fiscalité notamment.

Aujourd'hui le podcast va partir un peu en cacahuète avec l'analyse, non sans jugement et partis pris du "guide du squat", manuel qui a pour vertu de vous donner toutes les clés sur les meilleures astuces à connaitre pour réussir son squat.Comme l'indique ce manuel, des maisons peuvent se trouver vides pour plein de raisons : spéculation, cumul de propriétés, fuite du propriétaire à l’étranger suite à des ennuis avec le fisc ou la justice française... :)Il faut alors repérer les lieux vides, analyser l'environnement, préparer ses outils (pied de biche, tournevis ...), puis entrer dans les lieux, si possible par jour de pluie, car cela va couvrir le bruit et il y aura moins de monde dans les rues. En somme, il y pas mal de parallèles à faire avec l'investisseur (le repérage du lieu abandonné peut permettre d'acheter un bien à bon prix), analyse du bien (présence de fuite, électricité aux normes, voisinage etc ...) et bien sûr connaitre les dispositions légales pour un bon squatteur/investisseur. Pour effectuer cette analyse de texte du même niveau que celles des oeuvres de Pierre de Ronsard ou Arthur Rimbaud, j'ai l'honneur d'être accompagné par Florent V, un investisseur de haut rang et qui a eu la joie d'être victime d'un squat.Je vous laisse vous délecter de cet épisode que j'ai pris grand plaisir à faire. Attention, les termes employés pourraient choquer les plus sensibles de temps à autre :) .  __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Le monde va vite, très vite, et il faut rester accrocher au train !Aujourd'hui on va parler crypto et blockchain en nous concentrant sur le Web3 et les NFTs en dehors de l'aspect spéculation (les images qui semblent avoir été dessinées par un enfant de 8 ans qui valent le prix d'une Porsche j'ai encore un peu de mal pour être honnête).Pour cela, cette semaine on accueille Camille de Peretti,  co-fondatrice et COO du BlocksLab42 (studio web3), responsable des opérations d’une équipe de 6 personnes dont le rôle est de s'occuper “tout ce que les développeurs ne font pas”. L'activité de sa société consiste à créer des projets NFT pour des sociétés et nous allons voir ensemble ce qu'est un NFT, quels sont les applications aujourd'hui et à venir et surtout comment se passe la gestion d'une société dans un domaine où tout change d'une semaine à l'autre ! __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Le Trustpilot du Club1vest où vous pouvez-voir les avis des membres qui nous ont déjà rejoints. https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".

Du cours Florent au gros argent.Faire du cash plus vite que flash.L'infection au pied ne l'a pas empêché d'avancer ! Des titres pour cet épisode j'en ai eu plusieurs en tête, tant Camille aka investisseuse éclair.Après avoir démarré une carrière de comédienne, Camille a décidé à 25 ans de prendre son premier CDI avec en tête un seul objectif, vivre de ses investissements 3 ans plus tard, alors même qu'elle était une débutante complète.Le délai a été respecté et aujourd'hui la jeune maman a pu quitter son CDI grâce aux 18 lots dont elle a pu faire l'acquisition en un temps record.Un parcours qui ne peut que rendre admiratif quand on sait toutes les galères que Camille a dû surmonter et dont certaines sont encore en cours. Police, chats abandonnés dans un appartement, locataire qui coupe le courant de tout l'immeuble ou encore arrêté de péril, rien de cela n'a pu arrêter notre jeune investisseuse déter ! Un parcours qui en impressionnerait plus d'un (dont moi le premier qui essaye non sans mal de tourner à 5 acquisitions par an) !Un exemple de détermination et d'abnégation qui démontre qu'il est possible d'atteindre l'impensable pour les 99% des gens dès lors qu'on s'en donne les moyens.Bravo à toi Camille et dire que ce n'est que le début !!! __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI". 

Des parcours atypiques on en a eu sur le podcast, mais aucun qui ressemble même de loin à celui de Damien aka Furyconstruction ! Damien a commencé par dire byebyepatron avant même de débuter une rat race, il s'est associé avec son frère, sa mère, son meilleur ami, sa femme ou encore un couple d'amis pour pouvoir effectuer des projets qui lui ont permis de vivre à son rythme, comme il l'entend et comme son corps l'y contraint. Au gré des achats revente, Damien et sa femme ont pu prendre des pauses plus ou moins longues, pour passer quelques mois à la Réunion, ou en camping car, tout en pouvant profiter de leur rôle de parents. On va parler, achat-revente, tiny house, rénovation, maison en bois, extension et bien plus encore durant cette heure que j'ai adoré passé avec lui. Bonne écoute à tous ! __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/__________Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".

Épisode hors série cette semaine, avec non pas un, deux ou trois invités, mais bel et bien onze invités venus des quatre coins de la France et même du globe pour se réunir en Alsace à Colmar le temps d'un week-end pour échanger entre investisseurs. J'ai profité de l'occasion pour leur demander de partager une fierté récente, un conseil de vie ou pour faire grandir son arbre à biftons ou encore pour avoir des biceps à faire trembler Thibaut InShape .Épisode enregistré à l'heure de l'apéro (désolé pour les fous rires pas toujours au moment opportun notamment avec Tony ;) ) en ayant pris un peu les invités au dépourvu, mais je voulais garder une trace audio de ce moment d'exception qu'on a passé tous ensemble.Je dis à tous les invités, à l'année prochaine et à tous les auditeurs, que vous serez les bienvenus également :) !__________Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

Aujourd'hui on va voir le byebyepatron poussé à son paroxysme avec Loukas, à 38 ans, sans revenu passif ni investissement, Loukas quitte tout de sa vie en France pour partir direction l'Inde, le Sri Lanka, le Vietnam et les Philippines.Loukas va nous raconter son voyage, sa vie à présent et ses aspirations, pour nous montrer qu'une fois en dehors des investissements à gros cash-flow et sans longue préparation est possible, pour vivre une vie de liberté.__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net__________Les livres de Loukas Aller simple pour la liberté :https://www.amazon.fr/dp/2956285157Le Pouvoir de l'Agenda :https://www.amazon.fr/dp/2956285149Son blog :loukasmontclar.com

Vous voulez commencer en crypto mais vous ne savez pas par où démarrer ? Vous avez envoyé vos premiers milliers d'euros sur Binance, Kraken ou Coinbase et vous avez envie de tout acheter ? Ou alors vous avez peur d'aller sur des nouveaux projets ? Cette semaine, grâce à Antoine, Co-fondateur de CryptoGuys, nous allons voir comment débuter dans la crypto puis quelles stratégies appliquer au fur et à mesure que son portefeuille grandit. Faut-il n'acheter que du Bitcoin et l'Etherum ? Que fait-on avec le Terra, le Solana ou l'Avax? Peut-être que le Shiba et le Doge coin sont les solutions ultimes ? Nous allons décrypter ce monde fascinant avec Antoine. Enfin, sur la fin de l'épisode, on va rapidement s'attaquer au Play to Earn et voir les risques, les Ponzi qui existent, mais également comment vos heures passées sur Counter Strike quand vous étiez au collège auraient pu vous rapporter gros si vous étiez né 20 ans plus tard :).  __________Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net__________Pour contacter Antoine https://www.linkedin.com/in/antoineray7/ 

Dans l'épisode de la semaine, une fois n'est pas coutume on va voyager un peu en s'envolant pour les Émirats arabes unis et plus particulièrement à Dubaï avec comme invitée Agathe. Après avoir vécu à Paris et y avoir réalisé ses premiers investissements immobiliers, Agathe s'est installée il y a une dizaine d'années dans l'Émirat et propose à présent via son agence, aux étrangers et notamment aux français d'investir à Dubaï. On va discuter ensemble de la rentabilité qu'il est possible d'obtenir à la fois en location meublée, mais également en location courte durée, des impôts sur les loyers ou plutôt de l'absence d'impôts ou encore de comment il est possible de payer un bien sûr plusieurs années sans faire appel au crédit bancaire.  Faut-il investir à Downtown sous la Burj Khalifa, à la marina ou complètement ailleurs? Nous verrons cela ensemble au cours de l'épisode ! Enfin on discutera de la possibilité qui existe aujourd'hui de pouvoir investir dans l'immobilier physique en payant en ... bitcoin ! Keep your seatbelt fastened, on est partis!!__________Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net__________Pour contacter Agathe Instagram : @lagence_dubai

Episode totalement à contrecourant de la pensée unique du Instagame et des réseaux, selon laquelle être entrepreneur c'est vie et votre vie de salarié ou fonctionnaire fait de vous une personne à l'existence misérable.J'ai décidé de faire un épisode totalement à charge sur les bienfaits du salariat permettant d'éviter les inconvénients de l'entrepreneuriat.Métiers plus intéressants, plus de responsabilité, plus de liberté, des possibilités de revenus élevés, plus de temps pour voir sa grand mère, la flexibilité et j'en passe. Voilà certains des aspects qui seront abordés. PS: J'ai modifié mes réglages audio, dites moi si c'est mieux.PS 2: Promis, je repars très bientôt en mode byebyepatron. _____Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI"._____Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Crédit photo: S. J. PyrotechnicToutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Après être parti au Cambodge avec Baptiste, en Argentine avec Lara et vous avoir débriefé des nombreux apports de voyager pour s'améliorer en tant qu'investisseur, aujourd'hui on met le cap vers l'Est et l'Europe Centrale avec Yohan, qui a posé ses valises à Budapest il y a un petit moment et est à présent un touche-à-tout dans l'immobilier de la capitale hongroise. J'ai tenu à inviter Yohan sur le podcast, car il s'avère que la ville de Budapest a été le point de départ de plusieurs Youtubeurs immobiliers connus et adeptes de la musculation et du CrossFit et il était utile de connaitre les spécificités et atouts propres à ce marché. _____Contacter Yohan: https://invest-in-budapest.com/Si vous voulez jeter un oeil à son hôtel: https://zoyaluxuryresidence.com/_____Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI"._____Lien ticket week-end immo du 13 au 15 mai à Colmar:  https://www.billetweb.fr/week-end-club1vest_____Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77_____"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".Je vous présente la rencontre de mes deux passions les plus chronophage mais aussi les plus satisfaisantes ! Avoir une motivation, rien de mieux pour continuer à faire des ronds. Et oui c'est bien beau d'en vouloir toujours plus, mais il faut savoir aussi quoi en faire :) Je vais donc vous exposer les 20 enseignements (et oui rien que ça) que l'on peut retirer de ses voyages et qui font de vous un meilleur investisseur immobilier, mais pas que ... _____Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

Lien ticket week-end immo du 13 au 15 mai :  https://www.billetweb.fr/week-end-club1vestCette semaine on accueille Lara. Au programme, expatriation, inflation, comment Lara a pu acquérir 7 biens en 3 ans alors qu'elle  réside à 11 000 km de la France en obtenant des emprunts auprès d'établissements français (dont un à 110%). On va parler également viager et achat d'appartement cash au sens littéral du terme et bien plus encore. _____Lien ticket week-end immo du 13 au 15 mai  :  https://www.billetweb.fr/week-end-club1vest_____Mon nouveau livre:"Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VFLWN52__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

Dans cet épisode on accueille François aka libre Monsieur qui depuis le Sud-Ouest nous partage ses bonnes ondes et son vécu. Son patron lui a dit bye bye (toute ressemblance avec une chanson de Ménélik est fortuite), mais grâce à ses investissements en location durée et son expérience d'investisseur, François a su rebondir pour sauter beaucoup plus haut. On va voir ensemble comment François gère son parc, composé uniquement de LCD mais également les projets qu'il propose à ses clients grâce notamment à sa collaboration avec deux courtiers dans la région bordelaise. Un épisode plein de bonne humeur et riche en enseignement que j'ai eu grand plaisir à enregistrer. _____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

Qui mieux qu'un joueur de poker pour parler d'argent et des émotions qui y sont attachées ?Aujourd'hui, cap sur l'Asie avec Bastien joueur de poker professionnel. Il va nous raconter son parcours fait de multiples rebondissements, la gestion de ses finances quand en tant que joueur de poker avec des rentrées d'argent fluctuantes et de grosses sommes en jeu, quels sont les revenus qu'on peut espérer en tirer, la part des émotions dans son activité et comment les gérer et enfin la vie d'expatrié avec ses nombreux avantages et quelques inconvénients. _____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Tous les détails du jeu-concours et de l’évènement immo à la fin du texte !  Punaise 1 an de podcast !! 54 épisodes ! Ça me donne presque le tournis quand je pense au temps que j’ai pu y consacrer, mais surtout à tout ce qui en est ressorti ! J’aurais pu faire un épisode de gratitude pour vous expliquer à quel point je suis reconnaissant, les rencontres extraordinaires à distance ou en vrai, combien j’ai apprécié enregistrer chaque épisode (et détester faire l’upload, le montage, les mots clés etc…), tous les projets que cela a créés à commencer par nos membres du Club1vest qui ont après 3 mois largement plus d’un million d’euros d’achat en cours, les nombreuses soirées où je suis arrivé en retard suite à un enregistrement qui auraient duré trop longtemps, mon bootcamp de podcast et 1 million d’autres détails, mais je pense que l’essentiel est ailleurs et de toujours apporter le plus de valeur et bonne humeur possible ! Du coup épisode non pas en duo mais en trio avec Michel et Dom. On a plein d’annonces et on répond à vos questions ! Deux annonces méritent qu’on s’y attarde un peu plus !  Premièrement le jeu concours. Ici on ne parle pas de gagner un échantillon de Fit Tea ou une voiture si vous prenez une formation à 4997€ ;) Michel et moi on débarque chez vous pour une journée complète où que vous soyez en France, (pour l’outre-mer, il risque d’y avoir un délai de traitement plus long  ). Pendant une journée (surement un samedi) on fait ce que vous voulez en rapport avec l’investissement, on peut aller visiter des biens, des chantiers, regarder des annonces, discuter de vos projets, vous expliquer comment démarrer en bourse ou sur la crypto, ce que vous voulez, pour les débutants ou avancés, on trouvera de quoi s’occuper j’en suis sûr. Un peu comme on fait avec nos membres du Club1vest mais en chair et en os.Le soir, on pourra même éventuellement voir pour faire une rencontre d’investisseurs avec les personnes de votre région.Pour participer c’est très simple, 1) vous partagez à une personne de votre choix cet épisode, soit en la taggant en commentaire ou en story, soit par whatsapp, mail, pigeon voyageur (vous m’envoyez un printscreen du partage si ce n’est pas un commentaire instagram soit en DM soit par mail à info@byebyepatron.net). 2) Vous nous indiquez où vous habitez, 3) question facultative, vous m’indiquez un épisode que vous avez particulièrement aimé. Un tirage au sort sera effectué et on contactera le grand gagnant.  Deuxième annonce, cela se précise pour l’évènement immo du Club1vest. Il aura lieu le week-end du 13 au 15 mai 2022, en Alsace, à Turkheim, juste à côté de Colmar. Les tickets seront en vente le lundi 14 mars à 20h. Je vous partagerai le lien en story, et dans ma bio. Si vous êtes intéressé d’avance, vous pouvez me contacter pour être sûr d’avoir le lien et me poser vos questions et ce sera premier arrivé premier servi. Il y 12 places. Au programme, présentations en lien avec l’immo et l’investissement le vendredi soir, samedi après-midi et dimanche matin avec plusieurs intervenants (le programme peut varier mais pour l’instant on a un artisan, un professionnel de la LCD, un investisseur à plus de 100 lots, et plusieurs autres en cours). Une visite chez un vigneron est également prévue. Forcément, louer la maison, nourrir et divertir de joyeux lurons coûte un peu d’argent. Le but étant avant tout de nous rencontrer, Michel et moi avons décidé de proposer un prix couvrant uniquement les coûts de l’évènement sans prendre de marge. Le prix pour le week-end est donc de 450 euros comprenant ainsi l’hébergement, les repas du vendredi soir au dimanche midi inclus, l’activité du samedi matin et tous les frais annexes. L’idée est bien entendu de passer un week-end en immersion d’où la location du gite. Cependant, on peut comprendre que certaines personnes ne souhaitent pas passer la nuit sur place. Aussi, pour les personnes qui ne souhaitent pas résider dans le gite ou les personnes de la région de Colmar, nous allons proposer une autre formule avec un nombre limité de place. _____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Pour cet épisode, j'ai été rendre une petite visite chez Just Mining afin d'interviewer, Thibaut co-fondateur de la société. Dans ce podcast, on va traiter du développement fulgurant de la société, de la façon dont on gère une structure avec une croissance si rapide et bien entendu cryptomonnaies, et notamment des possibilités de générer des intérêts grâce à cette technologie. Il sera également question de supervision par l'AMF, des avantages et inconvénients que cela procure, ainsi que de la sécurité nécessaire lorsqu'il est question de la gestion de centaines de millions d'euros. Je prends un grand plaisir à enregistrer chaque épisode et vous vous doutez bien que celui-ci n'y a pas fait exception !_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Épisode en solo, ça faisait un petit moment que je n’en avais pas fait. Suite à mon offre acceptée de la semaine dernière et aux visites que j'ai pu effectuer récemment, je vous présente les situations dans lesquelles je choisis de négocier ou non. On verra les prérequis indispensables avant de se décider et comment se comporter lorsque l'on décide de faire une offre au prix ou que l'on souhaite négocier. Bien entendu si vous voulez en savoir plus sur la négociation, vous pouvez vous tourner vers mon livre. "Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale."_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. __________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Cette semaine on accueille Jérôme Rubin, on va parler immeubles de rapport, amiante, association, formateur immo, changement de vie professionnelle et bien plus encore.Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. _____Pour contacter Jérôme: Instagram @jerome.rbnSa chaine Youtube: Jérôme Rubin_____=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

On s'envole chez nos voisins du Royaume de Belgique pour cet épisode en compagnie de Romain. Romain a tout en place pour quitter son emploi, un patrimoine suffisant, un side business qui tourne super bien et beaucoup de projets comme tout investisseur qui se respecte. Il ne lui reste plus qu'à sauter le pas ! J'ai trouvé super intéressant de faire un épisode à cette période charnière de la vie. Nous allons également discuter des différences entre l'Hexagone et le Plat Pays et vous verrez qu'on ne s'en tire pas trop mal avec nos frais de notaire et apports bancaires.Il n'est pas impossible qu'on fasse un épisode ultérieurement lorsque Romain aura effectué le grand saut ! _____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

On accueille Benjamin, banquier spécialisé dans la clientèle professionnelle. Démarrage d'activité, rachat de fonds de commerce ou exploitation du société florissante, nous allons tout décrypter avec Benjamin !!_____Notre portefeuille d'actions du Club1vest: =>  www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net._____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables.=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net._____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter:Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

CODE PROMO POUR L'ACCES AU PORTEFEUILLE D'ACTIONS DU CLUB1VEST: clubinvestpromo2On entre dans la cour des grands, on part à Paris, avec un des acteurs clés du marché de l'immobilier, à savoir un agent immobilier (il était temps !)  et plus spécifiquement un propriétaire de trois agences immobilières dans la capitale.Thomas va nous raconter les spécifiés du marché parisien, et comment il a effectué plusieurs investissements locatifs à plus de 7-8% de rentabilité encore récemment.  Bien entendu on va parler de la réputation du métier _____Notre portefeuille d'actions du Club1vest: =>  www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net._____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables.=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net._____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter:Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Entre mes deux voyages de janvier et la fête de mes 35 ans, j'ai quand même pris le temps de vous poster un épisode de haut niveau. (On fait les choses correctement ou alors on ne les fait pas !)Cette semaine, on accueille Fabienne dans ce nouvel épisode, avec un parcours des plus impressionnants, débuté à Milan, pour se poursuivre à New York, continuer à Londres pour poser ses valises à nouveau en France. Fabienne a connu la vie de salariée dévouée et déterminée qui s'est terminée brutalement. Grâce notamment à son immobilier, Fabienne a su rebondir, pour aujourd'hui gérer les locations courte durée d'une dizaine de maisons dans le sud de la France, mais pas seulement ... Je vous laisse découvrir la suite dans l'épisode qui comme bien souvent est du gros concentré de mindset.  Que vous soyez une mère de famille en quête d'indépendance, ou un jeune loup voulant parcourir le monde, cet épisode est fait pour vous !_____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables.=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net._____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter:Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Après avoir épongé ses dettes grâce à Célestino la semaine dernière, on fait le point sur le décollage de la fusée avec Nicolas, cofondateur du blog https://avenuedesinvestisseurs.fr  On va notamment parler des 6 étapes pour créer une boule de neige d'investissements inarrêtable (d'abord 10k€, puis 100k€ puis 1 million avec l'ambition d'aller jusqu'à la lune).  On va parler, épargne, assurance-vie, bourse, SCPI ainsi que des meilleures stratégies d'investissements quand on a 20, 40, 60 ou 80 ans, comme toujours on traite des sujets sérieusement dans la bonne humeur.  Nicolas nous présentera également son parcours, de ses débuts dans l'armée jusqu'au bye bye mon colonel, pour en arriver aujourd'hui à vivre de ses investissements et pouvoir se concentrer sur son blog et sa famille. Sortez vos cahiers et vos stylos, c'est l'heure de la leçon.  J'ai adoré cet échange avec Nicolas et il n'est pas impossible que vous entendiez reparler de lui à l'avenir. _____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables.=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net.Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"_____Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZToutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter:Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 

On change, un peu de prisme dans cet épisode. Pour prendre le bon chemin du bye bye patron, cela passe le plus souvent par l'investissement et le point 0 des premiers d'entre eux, est d'avoir des finances saines, et un peu d'épargne.L'invité de l'épisode, Celestino, est tombé dans la spirale de l'endettement en achetant ce qu'on a l'habitude d'appeler des passifs (le comptable à l'intérieur de moi pleure quand il lit ça mais c'est un terme qui résume bien la situation).Quand on est investisseur immobilier, 60 000 euros n'est pas un montant qui nous impressionne, mais quand il s'agit de crédit à la consommation à rembourser sur des périodes courtes pour des biens qui ne rapportent rien et qui nous coutent c'est totalement différent.Cerise sur le gâteau, Celestino est Suisse, et il peut être intéressant de connaitre les similarités et différences dans le domaine financier d'un pays à l'autre.On va donc discuter de la psychologie de l'argent et Celestino va nous raconter comment il fait à présent pour s'en sortir en appliquant notamment la méthode de la boule de neige. _____Pour contacter Celestino Instagram @s_ensortir Email: s_ensortir@outlook.com_____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Dernier épisode de l'année. Je fais le bilan sur mon parcours de l'année et principalement dans ma vie d'investisseur. Les plans foireux, les réussites, les leçons qu'on peut en tirer et les projets pour l'année prochaine.Je vous souhaite une très bonne fin d'année et on se retrouve très rapidement avec plein de nouveaux projets l'an prochain ! ____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Épisode carrément incroyable mec avec Tony. On s'est donné rendez-vous à Lyon pour enregistrer dans des conditions climatiques extrêmes afin de vous faire un épisode spécial de Noël!Tony étant connu par la plupart des auditeurs du podcast, inutile de faire son interview en bonne et due forme. Au lieu de cela on s'est réuni autour de notre passion commune pour le rap afin vous présenter une battle de punchlines de rap ! En effet, les rappeurs ont le don de mettre en exergue leurs réussites, leurs fortunes ou parfois leurs philosophies de vie avec une prose qui mettrait Ronsard et Rimbaud en PLS. Aussi, on vous partage nos meilleures punchlines qui collent parfaitement avec les philosophies de nos deux podcasts, une vie de liberté et byebyepatron !Bonne fête à tous et oui on sait tous quelle est votre question préférée ;)____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Je suis bien entendu super enthousiaste de partager le parcours de chacun de mes invités et aujourd'hui ne fait exception, avec en guest Matt, fondateur de Summit Mining, une société active dans le domaine du minage de cryptos avec des sites partout à travers le monde (Chine, Russie, Norvège, USA, Canada ...) et en cours de lancement de son fonds d'investissement crypto, Summit Gravity.Matt va nous partager son parcours des plus inspirants, débutant dans un abattoir pour passer par le métier de trader professionnel (malheureusement sans Lamborghini à Dubai comme on le voit bien trop souvent sur Instagram ;) pour en arriver à aujourd'hui avec ses deux sociétés dans lesquelles il gère à présent plus de 100 millions d'euros d'investissements.Tout au long de l'épisode, Matt nous distille son mindset et sa vision de la vie. Désolé pour ceux qui écoutent le podcast en courant, il va falloir faire un ou deux tours de stade supplémentaire, car c'est bel et bien mon épisode le plus long depuis la création de byebyepatron :)____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Dans l'épisode du jour je vous présente un tutoriel pour apprendre à réussir sa plus belle rat race. Des revenus instables en passant par les dépenses qu'on se persuade d'être justifiée en passant par la procrastination des investissements, vous aurez la recette parfaite pour atteindre cet objectif.Comme je ne suis pas d'un extrême ou de l'autre, je ne me contente pas de critiquer et dans la seconde partie de l'épisode, je vais vous présenter mes solutions pour mettre à mal ce projet qui fait pourtant tant d'adeptes. ____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Dans cet épisode j'accueille une podcasteuse à succès, également experte en gestion de budget, mais surtout en psychologie de l'argent à savoir Delphine Pinon.En effet, en France particulièrement, l'argent est rempli de tabou et de fausses croyances et il est souvent difficile de démêler le vrai du faux. Delphine va donc nous guider pour avoir une relation à l'argent beaucoup plus saine et en phase avec ses projets de vie.De temps à autre on digresse un peu, on parle mérule, start-up et travaux, et oui la vie d'investisseur n'est pas en vase clos et on a vite fait de passer d'une thématique à l'autre.En résumé, un podcast comme j'adore en faire, une heure de bienveillance et de conseils avisés vous attend._____https://shows.acast.com/budget-cheri/episodeshttps://www.instagram.com/richissimepodcast/_____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Dans cet épisode, j'ai le bonheur d'accueillir pour la deuxième (et j'espère pas la dernière) Céline.Après le carton de l'épisode, maman de 5 enfants et indépendante financièrement en 2 ans, Céline va nous raconter 6 mois plus tard son parcours. Le plan initial était de tout lâcher pour vivre un an en camping car mais la réalité est encore bien plus exotique !! _____Pour contacter Céline https://www.instagram.com/celineartiguste/_____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

C'est avec un immense plaisir que cette semaine j'accueille (il était temps), mon associé, Michel, sur le podcast. Il va nous raconter, son premier job au marché, son cursus en école de commerce qui l'a emmené au Canada, aux USA pour déboucher sur un poste de Marketing manager à Hong-kong. Puis comment Michel en est revenu pour faire son CAP plombier-chauffagiste et s'épanouir de par nos contrées.On discutera des avantages que l'on tire de notre association, le tout dans la bonne humeur.Enfin, Michel et moi avons pour projet d'accompagner les personnes qui n'arrivent pas à passer à l'action dans leurs premiers  investissements immobiliers au travers de la création d'un club d'investisseurs. L'idée étant de prendre un nombre restreint de participants au club, pour bénéficier à la fois de nos conseils, mais également des retours d'expériences des novices qui se lancent.N'hésitez pas à nous contacter, pour obtenir un entretien gratuit avec l'un de nous, pour voir comment nous pourrions concrétiser vos projets._____Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Nouvel épisode, j'accueille, Nathalie Delpuech ou Nath pour les intimes.Nathalie nous raconte non sans bonne humeur communicative, ses investissements à Balaruc-les-Bains, 1ère station thermale de France. Comment Nath s'est formée aux travaux et même à la couverture en prenant des CDD ainsi que son implication à présent dans une ONG.Un épisode qui sent bon le printemps en plein mois de novembre ;)Un programme des plus denses a écouter sans tarder. _____Pour retrouver Nath https://www.instagram.com/nath_delpuech/_____Les plateformes bourses, cryptos et placements exotiques que j'utilise (à vos risques et périls !).https://www.byebyepatron.net/bon_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

En cette semaine de quarantaine pour moi, je m'interroge sur mon comportement et l'attitude face aux risques que j'ai pu adopter devant les investissements. A quel moment ai-je pu jouer "petits bras", quand est-ce que j'ai bien fait de me lancer ou quand est-ce que la retenue a été une bonne option?Enfin je vous partage la petite histoire d'un ami de mes amis qui a osé y aller et qui a vu la valeur d'un de ses investissements multipliée par 75 !_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Cette semaine j'accueille Quentin Randis, créateur du podcast Business and Mindset, co-fondateur de la marque de protéines Sync et coach en fitness. Quentin nous raconte son parcours professionnel démarrant par New York pour aujourd'hui se dérouler entre la France et l'Espagne en étant passé par l'Australie, la Floride, Dubai et Londres. Quentin nous explique comment il a su rebondir après des situations compliquées mais également à quel point un bon prix peut vous aider à obtenir des résultats. Une bonne leçon d'abnégation et de motivation pour quiconque voudrait se lancer dans l'entrepreneuriat. _____Pour retrouver Quentin https://instagram.com/quentinrandis_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Episode hors-série car il sort un samedi. En effet, je vous présente aujourd'hui un sujet qui est un peu hors des sentiers battus et dont je pense que vous n'avez jamais entendu parler sur un podcast. J'avais lu récemment un livre que j'ai trouvé fort intéressant qui développe une stratégie permettant de réaliser des gains, en bourse, de 2 à 5 pour cent de rentabilité par mois, sans acheter, ni vendre, ni posséder d'actions. 2 à 5 pour cent par mois, ça peut paraître peu, mais avec ces rentabilités on double son capital sur une période allant de 14 mois à 3 ans. Ou plus simplement si vous avez 100 000 euros investis, cela vous dégage 2 000 à 5 0000 euros par mois.J'ai donc contacté son auteur, Jean-Aimé Zarco pour qu'il nous présente sa stratégie qu'il applique depuis maintenant 6 ans.On va donc voir comment il transforme le temps en argent, la psychologie de l'investisseur et comment réagir si la situation ne tourne pas à notre avantage.ATTENTION, il s'agit d'une stratégie utilisant des produits financiers pouvant être considérés comme complexes et qui en cas de mauvaise réaction ou si on ne respecte pas son money management peuvent vous faire perdre un montant très important. JA, va nous expliquer comment il réduit ces risques au maximum et on va discuter de la psychologie de l'investisseur qu'il est indispensable de considérer pour réussir. Je suis pleinement conscient que cette stratégie ne convient pas à tout le monde, mais mon ambition avec ce podcast est de vous faire découvrir le plus de types d'investissements existants en allant du plus simple au plus avancé (tant que je comprends, la plupart des auditeurs devraient pouvoir suivre ;) Bonne écoute et bon week-end à tous. _____Lien vers le livre de Jean-AiméInvestisseurs : à vos options !: Mon système simple à base de vente de puts, pour générer 2% à 5% tous les moishttps://www.amazon.fr/Investisseurs-options-système-simple-générer/dp/B08WJPL75C_____Téléchargez ma check-list/to do list indispensable en visite en vous rendant sur www.byebyepatron.net_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Pour contacter Nicolas: https://automaticbnb.frcontact@automaticbnb.fr_____Téléchargez ma check-list/to do list indispensable en visite en vous rendant sur www.byebyepatron.net_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Instagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Cette semaine, j'accueille sur le podcast, Nathan fondateur de My Seed Advisor. Nathan a travaillé en banque privée suisse où le ticket d'entrée était de 5 millions cash, avant de lancer sa société spécialisée en crypto qui vous guide dans vos choix d'investissement et pour dénicher les futures pépites. Il nous explique comment il sélectionne les cryptos, son choix d'abandonner son salaire de 10 000 euros par mois pour se lancer dans son projet entrepreneurial et quelques anecdotes sur le métier de conseiller en banque privée. Pour contacter Nathan: Instagram : https://www.instagram.com/my_seed_advisor/Telegram : https://t.me/Myseedadvisorwww.my-seed-advisor.comTéléchargez ma check-list/to do list indispensable en visite en vous rendant sur www.byebyepatron.net_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye\_bye\_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/

Quoi qu'il arrive on sort un épisode chaque semaine, cette semaine j'ai eu un souci technique avec mon interview prévue, mais ne vous inquiétez pas j'ai toujours des idées en stock.Je vous ai donc concocté un épisode sur la marque Apple, inspiré par les 2000 euros qu'ils viennent de me faire dépenser en quelques semaines. On va voir quels sont les atouts des produits Apple pour notre vie d'investisseur, le parallèle qu'on peut faire avec d'autres types d'actifs immobiliers, bourse ou encore voiture, comment ils font pour demeurer la plus grosse capitalisation boursière mondiale? _____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ou info@byebyepatron.net

Dans l’épisode du jour je vais vous raconter quelques-unes de mes pires visites ou en tout cas les plus insolites ! Difficile de savoir combien j’ai effectué de visite d’appartements au cours de ces dernières années.Plus que 100 et moins que 1000 probablement. Le chiffre exact doit être autour de 300 ou 400 mais sans certitude. J’ai pu rencontrer pas mal de situations what the f*ck et je vais vous en faire une petite compilation dans cet épisode. Il n’est pas impossible qu’il y d’autres épisodes tellement j’ai de péripéties à raconter.On peut, à mon sens, tirer des leçons de chacune de ces visites et je vais vous les partager.Si vous aussi vous avez des anecdotes à raconter, je suis preneur ! _____Téléchargez ma check-list/to do list indispensable en visite en vous rendant sur www.byebyepatron.net_____Pour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronou info@byebyepatron.net

Dans l'épisode du jour j'ai la chance d'avoir pour invitée Tanja qui depuis sa salle de réunion privatisée pour l'occasion nous a confié son parcours d'investisseuse à plus de 8h de route de là où elle travaille.Les galères, les imprévus et le cash-flows, Tanja nous partage les joies et les peines du chemin accomplir et ses prochains projets.  Pour retrouver Tanja Site web : https://laveilledemareussite.comInstagram: https://www.instagram.com/la.veille.de.ma.reussite/_____Téléchargez ma check-list/to do list indispensable en visite en vous rendant sur www.byebyepatron.net_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ou info@byebyepatron.net_____Podcast disponible sur:Apple Podcast : apple.co/3srVjAUDeezer: www.deezer.com/fr/show/2392782Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHcYoutube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g

Beaucoup de gens passent leurs vies à chercher l’âme soeur et à construire une relation jusqu’à la fin de leurs jours, relation basée sur la confiance, le soutien et l’enrichissement mutuel. Et oui, en tant qu’investisseurs, nous recherchons tous un BANQUIER qui puisse nous suivre dans toutes les opportunités rentables que nous avons créées ou trouvées.Dans l’épisode de la semaine, je vous présente Christophe, plus connu sous le nom de tonbanquieradomicile.Dans l'épisode nous allons voir comment il est possible d'établir une relation de long terme avec son banquier. Comment il est possible d'investir même si l'on n’est pas en CDI, si l'on est rentier ou intérimaire par exemple.On va discuter rapidement des nouvelles mesures du HCSF et comment les contourner pour pouvoir enchainer les projets. Il est également question du scoring bancaire ou encore de la délégation et 1 million d'autres choses forcément. Je vous souhaite une bonne écoute et pensez à partager le podcast._____Pour retrouver Christophe Site web : https://linktr.ee/tonbanquieradomicileInstagram: https://www.instagram.com/tonbanquieradomicile/_____Téléchargez ma check-list/to do list indispensable en visite en vous rendant sur www.byebyepatron.net_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ou info@byebyepatron.net_____Podcast disponible sur:Apple Podcast : apple.co/3srVjAUDeezer: www.deezer.com/fr/show/2392782Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHcYoutube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g

Dans l'épisode de la semaine j'accueille Ambroise Debret. Ambroise est spécialiste en freelancing, une façon de travailler qui vous permet de travailler d'où vous voulez, comme vous voulez et au rythme que vous souhaitez.Vous êtes plutôt Thailande, Mexique ou Canada? Pas la peine de choisir vous pourrez faire les trois. Attention, ce ne sera pas une vie de rentier, mais vous serez loin de la grisaille et du RER   ! Sortez vous vos cahiers et vos crayons et laissez vous guider pas à pas par Ambroise. _____Pour retrouver Ambroise Site web : https://ambroisedebret.com/fr/ Instagram: https://instagram.com/ambroisedebret_____Téléchargez ma check-list/to do list indispensable en visite en vous rendant sur www.byebyepatron.net_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ou info@byebyepatron.net_____Podcast disponible sur:Apple Podcast : apple.co/3srVjAUDeezer: www.deezer.com/fr/show/2392782Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHcYoutube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g

Cette semaine j’ai eu le droit à un bon cours d’architecture avec Veneta, co-fondatrice du cabinet d’architecte V&A et professeur d’architecture.Veneta nous explique comment elle accompagne les investisseurs y compris étrangers dans leurs investissements en France. Que ce soit de la promotion immobilière, de la division, des rénovations ou encore des surélévations, Veneta m’a donné un cours magistral des plus instructifs :)Enfin il a également été question de décoration intérieure et de home staging et de la façon dont ces derniers peuvent grandement aider à la vente d’un bien.Veneta a proposé de faire un deuxième épisode dans le cas où vous auriez des questions sur les sujets traités ou sur l’architecture en général donc le cas échéant, n’hésitez pas à m’envoyer un message sur instagram ou à l’adresse info@byebyepatron.net_____Le livre recommandé par Veneta L’architecture est un sport de combat : Rudy Ricciottihttps://www.amazon.fr/dp/2845974620/ref=cm_sw_em_r_mt_dp_NMSDG9ETMD43NRCKCJTW_____Téléchargez ma check-list/to do list indispensable en visite en vous rendant sur www.byebyepatron.net_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ou info@byebyepatron.net_____Podcast disponible sur:Apple Podcast : apple.co/3srVjAUDeezer: www.deezer.com/fr/show/2392782Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHcYoutube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g

Dans l'épisode du jour, je me transforme en Dominique Chapatte  ou le duo de Vilebrequin et je vous présente la façon dont je procède pour rouler en Porsche, Audi, Alfa Roméo ou encore en Mini gratuitement tout au long de l'année.La voiture est un poste de dépense important et si on souhaite avoir des finances saines, il faut limiter au maximum son coût pour avoir suffisamment d'apport pour pouvoir emprunter pour ses projets d'investissement.Je fais également le parallèle entre les achats de voiture et l'immobilier. Désolé pour les Parisiens ou Singapouriens qui ne se déplacent qu'en Métro et en Uber, pour tous les autres tendez l'oreille, vous n'êtes jamais à l'abri d'apprendre quelque chose.  _____Téléchargez ma check-list/to do list indispensable en visite en vous rendant sur www.byebyepatron.net_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ou info@byebyepatron.net_____Podcast disponible sur:Apple Podcast : apple.co/3srVjAUDeezer: www.deezer.com/fr/show/2392782Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHcYoutube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g

Dans l'épisode de la semaine, j'ai le bonheur d'interviewer David aka le plaQuiste de l'Immo.Il a dit bye bye patron à 24 ans, sans pour autant avoir trouvé la liberté immédiatement.Il nous partage sa riche expérience en tant que plaquiste, les rénovations qu'il a pu faire, sa colocation dans la région lyonnaise et sa routine matinale.On discute de comment choisir son artisan, la joie d'avoir des salariés et comment trouver son équilibre entre les revenus immédiats et les investissements à plus long terme.En effet, David a opéré à une remise en forme des plus réussies il y a un an et demi et dont les résultats sont bien visibles aujourd'hui. Je vous invite à aller vérifier par vous-même sur son Instagram @david_dlm69 ____Les livres conseillés par David: Père riche, père pauvre: https://www.amazon.fr/dp/289225955X/ref=cm_sw_em_r_mt_dp_QQ5HFT8A45V71PQBFY22Miracle Morning: https://www.amazon.fr/dp/275408472X/ref=cm_sw_em_r_mt_dp_YJG7WJ2MDKKJ4KGKSFA_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ou byebyepatron@hotmail.com_____Podcast disponible sur:Apple Podcast : apple.co/3srVjAUDeezer: www.deezer.com/fr/show/2392782Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHcYoutube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g

Invité exclusif cette semaine en la personne d'Olivier Roland Auteur du livre  "Tout le monde n'a pas eu la chance de rater ses études" vendu à plus de 100 000 exemplaires, Youtuber avec plus de 250 000 abonnés, blogger, globe-trotter, et avant tout professeur de liberté. Olivier a aidé des milliers de personnes à changer de vie pour tendre vers celle qu'ils désiraient, souvent plus libre ou riche de sens.Dans l'épisode de la semaine, Olivier nous montre comment trouver son idée et se lancer. Sortez les cahiers et les stylos c'est le moment de prendre des notes. _____Le livre d'Olivier "Tout le monde n'a pas eu la chance de rater ses études" : https://amzn.to/37OMwk7_____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ou byebyepatron@hotmail.com_____Podcast disponible sur:Apple Podcast : apple.co/3srVjAUDeezer: www.deezer.com/fr/show/2392782Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHcYoutube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

On parle location courte durée type Airbnb et les joies et les galères que ce type d’exploitation peut nous apporter.En effet, il est possible de dégager une forte rentabilité et de rentrer des gros billets non sans cependant sans son lot de galère supplémentaire.Du locataire qui souscrit au pack de film pour adulte jusqu’aux personnes qui ne loue pas simplement pour faire du tourisme, je vous raconte les 11 galères de la LCD._____Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: www.instagram.com/bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ou byebyepatron@hotmail.com_____Podcast disponible sur:Apple Podcast : apple.co/3srVjAUDeezer: www.deezer.com/fr/show/2392782Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHcYoutube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Les théorèmes de Thalès et Pytagore n’ont aucun secret pour vous ? Vous connaissez par cœur laliste bijou, caillou, chou, genou, hibou, joujou et pou ? En revanche bizarrement,la gestion budgétaire n’a jamais été au programme durant notre scolarité alorsmême qu’elle est omniprésente à chaque étape de nos vies. De la vie d’étudiantfauché à celle d’oligarque hésitant entre le yacht et le jet, une bonne gestionbudgétaire est indispensable. Dans l’épisode de la semaine j’interview Thomas le créateur de mon budget zen et qui s’est fait unespécialité de la gestion budgétaire. Que vous soyez à découvert de 50 000€ ou que vous vouliez simplement dire bye bye patron, Thomasa la solution pour vous remettre sur le droit chemin. _____Contacter Thomas : https://monbudgetzen.com/Le livre recommandé par Thomas: La semaine de 4 heures: Travaillez moins, gagnez plus et vivez mieux !https://amzn.to/3CaZ4QD_____ Mon livre:"Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?"Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ_____Toutes mes news: www.byebyepatron.net_____Podcast disponible sur:Apple Podcast : apple.co/3srVjAUDeezer: www.deezer.com/fr/show/2392782Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHcYoutube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Dans l'épisode du jour, je vous présente mes 2 investissements les plus récents qui s'avèrent être mes deux investissements les moins rentables, mais desquels je suis ravi :) Je vous présente les 7 leçons que j'ai tirées de ces deux achats en vous donnant tout: les chiffres, les travaux, les emprunts, les loyers et bien plus encore ! Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?" Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ Toutes mes news: www.byebyepatron.net Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Aujourd'hui j'ai la chance d'avoir comme invité Ismaël qui va nous parler de son parcours. On va voir comment il a pu investir à Poitiers en étant pompier de Paris puis en résidant dans le nord de la France. Comment il exploite ses biens à présent en location nue, courte durée, meublée et colocation. Enfin dans la deuxième partie, Ismaël nous présente ses différents investissements sur base du concept du permanent portfolio et son appétence aux placements éthiques et durables. Le podcast d'Ismaël "la bonne fortune": https://podcast.ausha.co/la-bonne-fortune Son site Internet où l'on peut retrouver ses biens et les réserver en cas de visite à Poitiers. Livres conseillés par Ismaël: L'effet cumulé Darren Hardy - https://amzn.to/36F1Ora L'obstacle est le chemin - https://amzn.to/3z26DXp Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?" Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ Toutes mes news: www.byebyepatron.net Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Aujourd’hui on va parler technologie et cryptos avec mon ami Sam qui est en engagé dans les cryptos depuis 2013. On n’est pas sur un crypto trader d’Instagram qui a placé 100 € pendant la bulle. Sam a commencé suite à un reportage sur le financement du terrorisme mais surtout par miner des cryptos non pas pour faire fortune mais pour se réchauffer grâce à son ordinateur alors qu’il venait de s’installer en Bretagne. L’interview est un peu plus longue que d’habitude, et aurait encore pu durer bien plus tellement il y a de choses à dire dans ce domaine. Il va nous raconter comment il a transformé sur une opération 1000€ en 600 000€ et comment il fait fructifier ses cryptos à présent sur un compte épargne à plus 16% d’intérêt par an. On dit que les fonctionnaires sont bien payés pour ce qu’ils font, attendez de voir ce que peut rapporter un compte épargne de cryptos. Livre conseillé par Sam: Bitcoin, la monnaie acéphale https://amzn.to/36wnt4u Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?" Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ Toutes mes news: www.byebyepatron.net Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Dans cet épisode, j'ai eu la chance d'interviewer Ludo alias Likiguy dont les 2 spécialités sont la lecture de non-fiction et la productivité. Il lit plus de 40 livres par an, tout en prenant des notes, les organise et pour certains les partage dans son podcast. De plus, il a développé un haut niveau de compétence dans le domaine de la productivité lui permettant en 3 mois de réaliser ses objectifs de l'année. Pour retrouver Ludo Son blog: https://likiguy.fr/ Son podcast: https://www.lesnouveauxchercheursdor.com/ Son instagram: https://www.instagram.com/likiguy/ Liens cités dans l'épisode Notion: www.notion.so Lectures de Bill Gates: www.gatesnotes.com/Books Livre conseillé par Ludo : Essentialism: The Disciplined Pursuit of Less - https://amzn.to/2Utl1Ju Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?" Sur Amazon: https://amzn.to/3xlg0AZ Toutes mes news: www.byebyepatron.net Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Pour l’épisode du jour, attention les oreilles on va parler de la Fuck You Money. Qu'est ce que c'est ? Combien il faut ? Et à travers les exemples de Arnold Schwarzenegger et Evan Spiegel le fondateur de Snapchat comment s'en servir pour accomplir des objectifs toujours plus grands et remplis de sens. Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?" Sur Amazon: www.amazon.fr/dp/B095HKXG3D Toutes mes news: www.byebyepatron.net Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Pour l’épisode du jour, j’ai eu la joie, le plaisir et l’honneur d’interviewer Céline, qui a viré son patron et ce n’était pas n’importe qui, l’un des plus gros de France, à savoir l’Education Nationale en moins de 2 ans !! Ses revenus ont décollé comme une fusée tout comme sa sérénité visiblement. Un exemple à suivre! Pour contacter Céline www.instagram.com/celineartiguste/ La chaine Youtube de Céline: https://www.youtube.com/watch?v=CITQzzlG0Ck Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?" Sur Amazon: www.amazon.fr/dp/B095HKXG3D Toutes mes news: www.byebyepatron.net Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

L'épisode traite du moyen indispensable pour faire décoller son patrimoine comme une fusée Space X devant Elon Musk fumant un gros pétard à savoir le levier. On va voir les avantages et risques de trois type de levier inspiré du livre l'autoroute du millionnaire à savoir les gens, la bourse avec les options, crédit lombard et l'allocation et l'immobilier. Restez accrochés, décollage dans 3,2,1 !! Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?" Sur Amazon: www.amazon.fr/dp/B095HKXG3D Toutes mes news: www.byebyepatron.net Lien vers l'autoroute du millionnaire. https://amzn.to/3iJd25c Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Aujourd'hui, je me prends un Hane-Maki-Komi ou un Ō-soto-gari et je hume la douce odeur de pieds des tatamis. En effet, j'ai eu la chance d'interviewer Ronald, ancien international français de judo devenu investisseur immobilier. Il s'agit de ma première Interview, donc la plus grande clémence et bienveillance est demandée ;). On peut dire que Ronald a tout fait dans l'immobilier locatif : collocation, défiscalisation en outre-mer, location courte durée et j'en passe. Il est à présent un investisseur expérimenté ayant commencé son aventure en 2008. Ronald a créé une conciergerie en région parisienne pour le contacter le mieux c'est par Instagram @bed_and_sleep_ Il nous partage son parcours non dépourvu d'embuches, des locataires crados et bien plus encore. Je vous souhaite une bonne écoute. Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?" Sur Amazon: www.amazon.fr/dp/B095HKXG3D Toutes mes news: www.byebyepatron.net Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

On traite de la dernière ligne droite, la semaine de la signature chez le notaire. Je me base sur mon dernier achat effectué le 21 mai pour vous présenter de quelle manière, grâce à mon expérience, j'ai pu économiser 500 euros en posant simplement 3 questions. Je vous donne 10 conseils sur les démarches à effectuer durant cette semaine fatidique. Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros - Comment créer la bonne affaire?" Sur Amazon: https://www.amazon.fr/dp/B095HKXG3D Toutes mes news: www.byebyepatron.net Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Soundcloud: @user-613426631 Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Le podcast de la semaine - combat de boxe/UFC/Free Fight entre l'investissement boursier et l'immobilier en présentant notamment les gros avantages de la bourse. Épisode à destination des novices, mais pas seulement ... Bonne écoute. Sorry pour l'écho, non je n'ai pas enregistré l'épisode dans ma salle de bain !!

Aujourd'hui je vous parle des investissements exotiques, dont certains que j'ai pu tester récemment. Prêts dans des pays du bout du monde? De l'épargne qui semble sure avec 10% de rentabilité par an ? Quels objets de collection peuvent vous dégager une plus value? Vous saurez tout ! N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Soundcloud: @user-613426631 Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Aujourd'hui je vous présente les documents les plus agaçants de la Terre mais qui vous permettent de garder vos locataires en vie. Et oui un locataire qui meurt dans un appartement c'est une moquette à changer, des loyers qui ne tombent pas, bref la misère. Je vous éclaire donc sur la lecture des diagnostics et documents liés à la copropriété. Comment les analyser, quelles sont les anomalies courantes et que faire quand il y en a. N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Soundcloud: @user-613426631 Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Aujourd'hui je vous fais le point sur 2 de mes appartements qui ont une rentabilité de 10% pour vous montrer sur base des vrais chiffres de 2020 combien ils ont généré de cash-flow, remboursement d'emprunt et plus-value potentielle et donc augmentation du patrimoine net. Pas forcément de quoi payer la Ferrari, mais il y a moyen d'éviter de devoir prendre le bus quand même ;). N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Soundcloud: @user-613426631 Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Nouvel épisode. Comme les fruits et légumes, en ce moment c'est la saison des déclarations d'impôts. Je vous raconte les joies de ma compta LMNP et ce que j'ai pu y découvrir notamment que certains frais qu'on me ponctionne chaque mois ont pu augmenter jusqu'à +66% ! On s'amuse comme des petits fous, bonne écoute. N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Soundcloud: @user-613426631 Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Le pire dans la vie, c'est pas qu'il t'arrive quelque chose, c'est qu'il t'arrive rien ! Je ne sais pas si Nekfeu est investisseur immo mais du coup dans l'épisode du jour on suit les préceptes, je vous parle de casse-bonbons, de chaudière neuve qui font greloter le locataire ou encore du boucher égorgeur d'animaux dans l'appartement. N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Soundcloud: @user-613426631 Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Hit Machine cette semaine mais sans Charly et Lulu. Je vous présente mes podcasts préférés Immobilier, investissements, développement personnel, Bourse, culture, business ... Dans l'ordre: Invest immo Club Une vie de liberté Les gentlemen Investisseur Immobilier Company Business en bagnole Generation Do it Yourself La martingale Guerre de Business Sujet Capital La méthode scientifique Entendez vous l'éco Superfail Les nouveaux chercheurs d'or N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast : apple.co/3srVjAU Deezer: www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Soundcloud: @user-613426631 Youtube (chaine byebyepatron): www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

Enfile ton Sweat, On part en visite ! Comme dit Booba, "si je traine en bas de chez toi je fais baisser le prix de l'immobilier"! Aussi dans cet épisode je vous prodigue mes conseils et astuces lors des visites de biens immobiliers pour éviter ce genre de déconvenues. Que faire, avant, pendant et après la visite. N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast : https://apple.co/3srVjAU Deezer: https://www.deezer.com/fr/show/2392782 Spotify: https://open.spotify.com/show/1inif7F4l23XHhjHvd3xHc Soundcloud: https://soundcloud.com/user-613426631 Youtube (chaine byebyepatron): https://www.youtube.com/channel/UClwpX0RXXq5B2pgxuEkWp6g Crédit Jingle: TimMoor

4ème podcast !! Je vous indique ma manière de rechercher des biens et les critères dont il faut tenir compte. Avec un peu de chance vous pourrez faire une bonne affaire !! Ou tout du moins éviter des erreurs qui coûtent des dizaines de milliers d'euros et beaucoup d'énergie !! Si cela vous intéresse, je ferai un podcast sur la visite de biens immobiliers. N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast : https://apple.co/3srVjAU Deezer Spotify Soundcloud Youtube (chaine byebyepatron) Crédit Jingle: TimMoor

3ème podcast. Je vous ai mis les petits plats dans les grands, nouveau micro, nouveau jingle et sujet proposé par un abonné Instagram. Je vous raconte mes galères récentes avec les agents immobiliers. De quoi faire perdre son calme à un moine bouddhiste. Les podcasts sont publiés chaque semaine le mercredi à 10h. N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast Deezer Spotify Soundcloud Youtube (chaine byebyepatron) Crédit Jingle: TimMoor

2ème podcast Les podcasts seront publiés à l'avenir le mercredi à 10h. Dans ce podcast, je vous présente l'histoire d'un fou furieux nommé David Goggins sur base de la lecture de son livre can't hurt me. Comment en partant avec des très mauvaises cartes dans la vie il a réussi à tirer le meilleur de lui même pour devenir inarrêtable en tant que Navy Seal, ultra marathonien, pompier, recordman du monde de tractions et bien plus encore. Si vous êtes tenté par le livre voici le lien (en anglais): https://amzn.to/3evHZHA N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_bye_patron/ Podcast disponible sur: Apple Podcast Deezer Spotify Soundcloud Youtube (chaine byebyepatron)

Voici mon premier podcast dans lequel je vous raconte l'histoire de la bière qui m'a rapporté 7000 euros. Bonne écoute et n'hésitez pas à me rejoindre sur instagram bye_bye_patron