Пригласила в подкаст Женю, выпускницу курса «Твои 10 соток». У Жени юридическое образование, своя юр. компания в Хабаровске и опыт в земле 10 лет. Долгое время она оформляла землю в первую очередь клиентам, а сейчас оформляет ещё и для себя.В эпизоде с Женей обсудили:— Как оформлять землю в регионах на примере Дальнего Востока.— Сколько можно зарабатывать на оформлении участков клиентам vs на своих земельных участках.— Как по шагам прийти к тому самому первому миллиону в земле.— Почему специалист по оформлению участков имеет полное моральное право работать по высокому чеку.Мой телеграм-канал о земле:https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Важный этап в оформлении земельных участков — это выезды на участки и проверка на местности. Но зимой, если вокруг сугробы, сильно не поездишь и многого на участках не увидишь.Как тогда зарабатывать на оформлении земли зимой? — Разбираем по пунктам в этом выпуске.Мой телеграм-канал о земле: https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема» https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Итак, вы узнали, что у вас есть право по закону оформлять земельные участки от государства в десятки раз дешевле рыночной цены. Но на практике — ничего не выходит, почему? Разбираем в этом выпуске.— 3 главные ошибки, из-за которых не получается оформить земельный участок.— Правда ли всё дело в связях, коррупции и регионе.— Почему отказы администрации далеко не первое, что мешает в оформлении земли.Мой телеграм-канал о земле:https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Бесплатные земельные участки в России — есть. Причём «бесплатные» абсолютно не значит «неликвидные и попе мира». У каждого гражданина РФ старше 18 лет есть возможность оформить хороший земельный участок бесплатно, чтобы построить свою дачу или дом или просто продать и заработать.В сегодняшем выпуске разбираем:— 3 способа получить земельный участок в России бесплатно.— Что нужно, чтобы оформить землю бесплатно.— Какие нюансы важно понимать и какие могут быть трудности.Выпуск подкаста о том, как оформить земельный участок в собственность бесплатно в СНТ каждому совершеннолетнему гражданину РФ: https://podcast.ru/e/6yIeNZRhYL_ Мой телеграм-канал о земле:https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

«Юль, почему у тебя на курсе одни девушки, мужчины в землю не идут?» – часто получаю такой вопрос, и вот честно, сама им задаюсь. На самом деле и у меня на обучении, и вообще в земельной сфере мужчины есть, их немало. Но девушек больше. Хотя, казалось бы, недвижимость, земля, инвестиции – очень «мужские» сферы.Пригласила в подкаст трех моих выпускников-мужчин, чтобы разобраться:— Почему в оформлении земли больше девушек?— Что останавливает мужчин?— И есть ли все-таки для мужчин место в земле?Мой телеграм-канал о земле:https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Земля — это не просто ежемесячный заработок, как и в любых инвестициях, важно всё просчитать в долгосрочной перспективе. В выпуске с опытным инвестором Ольгой Кухаркиной разбираем:— Как повлияла на сферу земли пандемия.— Что происходит на рынке земли сейчас и почему.— Как изменятся цены на землю в ближайшие несколько лет.— Что важно учитывать в земельной сфере в 2024 году.Забирайте методичку «5 способов заработать на земле» в телеграм:https://t.me/yulia_tolstihina_botМой телеграм-канал о земле:https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Гуру инвестиций, конечно же, говорят, что кредиты — плохо, брать их нельзя. Но мы живём в реальном мире. Кредиты есть у многих и это нормально. Главное их закрывать, желательно раньше срока, чтобы они не отбирали слишком много ресурсов. В этом выпуске мы разбираем:— Как закрывать кредиты с помощью земли за 4-12 месяцев.— 3 самых доступных способа оформлять земельные участки и зарабатывать от 150.000 рублей в короткий срок.Забирайте методичку «5 способов заработать на земле» в телеграм: https://t.me/yulia_tolstihina_botМой телеграм-канал о земле: https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Говорим о том, как оформляются земельные участки, на которых зарабатывают саамые крупные суммы. Земля под коммерцию доступнее, чем многие думают. Участок, который на Авито стоит 5 млн рублей, реально оформить в 10 раз дешевле. Но важно понимать стратегию и действовать, а как именно — обсуждаем в этом выпуске.— Какие есть способы оформить землю под коммерцию.— Можно ли оформить коммерческую землю без торгов.— 2 стратегии заработка на участках под коммерцию.Мой телеграм-канал о земле: https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Цены на земельные участки недалеко от моря — космос, и они продолжают расти. Но что если я вам скажу, что шикарные участки с видом на море можно оформить в несколько раз дешевле рыночной стоимости? Это 100% реально. Главное — понимать, где и как оформлять.В этом выпуске:— В каких регионах реально оформить участок с видом на море.— Где есть свободные участки в 5-10 минутах ходьбы от моря.— Какие способы оформить землю работают в приморских регионах, а какие нет.Мой телеграм-канал о земле: https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Земля — это сфера, где нет средних цифр по заработку. Один земельный специалист может зарабатывать 50.000 руб в месяц, а другой — 500.000 руб. Всё зависит от того, что конкретно и сколько вы делаете! А вот от стартового капитала, как многие думают, особо не зависит.В этом выпуске:— Почему заработок специалистов может различаться в 10 раз.— Как зарабатывать на земельных участках ежемесячную зарплату бухгалтера или руководителя.— Можно ли совмещать землю и основную работу.— Сколько стоят услуги земельных специалистов.Мой телеграм-канал о земле: https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Гаражи — самая, пожалуй, недооцененная недвижимость для инвестиций. А ведь они приносят доходность в x2-3 к вложениям за 2-6 месяцев. Причем вложения в 10-20 раз меньше, чем в квартиры, и есть способ зарабатывать вообще без вложений.В этом выпуске:— Как по шагам закрыть ипотеку за 3 года с помощью гаражей.— Сколько вложений потребуется.— Как начать без вложений.— Сколько можно заработать с одного гаража.Бесплатный гайд «7 способов заработать на гаражах»: https://tolstihinainvest.ru/garage_guide?utm_source=podcastМой телеграм-канал о земле: https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.

Земля — это такой же инструмент инвестиций, как, например, квартиры, акции, вклады под проценты и т.д. Но только у земли есть ещё преимущества, которых нет больше ни в одном инструменте.В этом выпуске:— Как заработать себе капитал на будущее землёй.— 3 главных плюса земли по сравнению с другими видами инвестиций.— Как использовать землю, чтобы на пенсии жить на пассивный доход.— Сколько нужно земельных участков для капитала на будущее.Мой телеграм-канал о земле: https://t.me/tolstihina_investИнстаграм* : @tolstihina.investПроизводство: студия подкастов «Богема»https://t.me/bogema_prod* Проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.